Área Urbana de 20.000,00m² - Itapajé/CE

<div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;">PROPOSTAS DE COMPRA DEVERÃO SER EFETUADAS NO SITE www.nortenordesteleiloes.com.br, ATÉ O <span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;">DIA 27/06/2025 ÀS 16H00</span>, MEDIANTE CADASTRO PRÉVIO.<span style="font-weight: bold;"><br></span></font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-weight: bold;" face="Arial, Verdana"><span style="color: rgb(255, 0, 0); font-size: small;">ATENÇÃO! EM OBEDIÊNCIA À PORTARIA DEULAJ Nº 3/2018, O LOTE PODERÁ TER O SEU PRAZO FINAL AMPLIADO, DE MODO QUE A ALIENAÇÃO DO REFERIDO LOTE SOMENTE SEJA CONSIDERADA ENCERRADA APÓS 02 DIAS ÚTEIS SEM QUE HAJA NOVOS LANCES.</span></font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font style="color: rgb(204, 0, 0); font-size: small;" face="Arial, Verdana">OS INTERESSADOS PODERÃO CONTATAR A EQUIPE DO LEILOEIRO PELO 0800-707-9272 (WHATSAPP) A FIM DE AVERIGUAR SE O LOTE DE SEU INTERESSE PERMANECE APTO A RECEBER LANCES.</font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-weight: bold; font-size: small;" face="Arial, Verdana">SERÃO ACEITOS LANCES INFERIORES AO VALOR DA AVALIAÇÃO.</font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-weight: bold;" face="Arial, Verdana"><span style="color: rgb(204, 0, 0); font-size: small;">OS IMÓVEIS PODERÃO SER PARCELADOS COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 VEZES, OBSERVANDO-SE ALGUMAS CONDIÇÕES, CONSULTE O EDITAL.</span></font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;"><span style="font-weight: bold;">PARA AS PROPOSTAS DE PARCELAMENTOS ATÉ 12 (DOZE) MESES, TRATANDO-SE DE BEM IMÓVEL –</span> <span style="font-weight: bold; color: rgb(51, 51, 255);">JUROS COMPENSATÓRIOS DE 1% (UM POR CENTO) AO MÊS, MAIS TR (TAXA REFERENCIAL) MÉDIA MENSAL DOS DOZE MESES ANTERIORES À ALIENAÇÃO.</span></font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;"><span style="font-weight: bold;">PARA AS PROPOSTAS DE PARCELAMENTOS SUPERIORES A 12 (DOZE) MESES, SEMPRE OBSERVADO O LIMITE DE 30 (TRINTA) MESES, TRATANDO-SE DE BEM IMÓVEL –</span> <span style="color: rgb(51, 51, 255); font-weight: bold;">JUROS COMPENSATÓRIOS DE 1% (UM POR CENTO) AO MÊS, MAIS IPCA (ÍNDICE NACIONAL DE PREÇOS AO CONSUMIDOR AMPLO) MÉDIA MENSAL DOS DOZE MESES ANTERIORES À ALIENAÇÃO.</span></font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana"><span style="font-weight: bold; font-size: small;">NO COTEJAMENTO ENTRE A PROPOSTA À VISTA E PARCELADA, ESSA DEVERÁ SER NO MÍNIMO DE 20% SUPERIOR ÀQUELA E CONTEMPLAR, NO MÁXIMO, O PARCELAMENTO COM ENTRADA E 10 PRESTAÇÕES, SOB PENA DE SER CONSIDERADA MAIS VANTAJOSA A PROPOSTA À VISTA.</span></font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana"><span style="font-weight: bold; font-size: small;"><br></span></font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana"><span style="font-weight: bold; font-size: small; color: rgb(255, 0, 0);"><div>ATENÇÃO P/ OS LOTES COM O ÍCONE DE CADEADO. ESSES LOTES NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL QUE SÓ É CONCEDIDA APÓS A LIBERAÇÃO MANUAL DA EQUIPE DO(A) LEILOEIRO(A), PARA ISSO É NECESSÁRIO QUE O(A) INTERESSADO(A) LIGUE P/ 0800-707-9339.</div><div>EXEMPLO DOS LOTES QUE NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL:</div><div style="text-align: justify;">1) IMÓVEIS COM VALOR DE AVALIAÇÃO IGUAL OU SUPERIOR A 2 MILHÕES DE REAIS. É NECESSÁRIO ENCAMINHAR À EQUIPE DO(A) LEILOEIRO(A) OFICIAL O TERMO DE RESPONSABILIDADE, DISPONIBILIZADO NO LINK A SEGUIR: <a href="https://atendimento.leiloesjudiciais.com.br/hc/pt-br/articles/21134911235483-Bens-com-valor-de-avalia%C3%A7%C3%A3o-superior-a-2-milh%C3%B5es">CLIQUE AQUI E VEJA O TERMO DE RESPONSABILIDADE</a></div><div>2) PRODUTOS CONTROLADOS (COMBUSTÍVEL, ARMAS DE FOGO E SUCATAS);</div></span></font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;"><div><span style="font-weight: bold; color: rgb(0, 102, 0);">NO CASO DE VEÍCULOS, A CIRCULAÇÃO É PERMITIDA APENAS COM A TRANSFERÊNCIA DO MESMO PARA A TITULARIDADE DO ARREMATANTE JUNTO AO DETRAN. O AUTO DE ARREMATAÇÃO E/OU CARTA DE ARREMATAÇÃO NÃO SERVEM COMO DOCUMENTO AUTORIZADOR DE CIRCULAÇÃO. O LEILOEIRO OFICIAL, COMITENTE/JUDICIÁRIO NÃO SE RESPONSABILIZAM POR QUAISQUER INFRAÇÕES OU DANOS DECORRENTES DA INTEMPESTIVA UTILIZAÇÃO DO VEÍCULO.</span></div></font><div style="text-align: justify;"><span style="font-size: small;"><font face="Arial, Verdana"><div><span style="font-weight: bold; color: rgb(0, 102, 0);"></span></div></font></span></div></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><span style="font-family: Arial, Verdana; font-weight: bold; color: rgb(51, 51, 255); font-size: small;">AS DESPESAS DO CONDOMÍNIO SERÃO DE INTEIRA RESPONSABILIDADE DOS COMPRADORES. RECOMENDAMOS QUE, ANTES DE EFETUAR A ARREMATAÇÃO, VERIFIQUEM O VALOR DA DÍVIDA CONDOMINIAL.</span></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-weight: bold;" face="Arial, Verdana"><span style="color: rgb(0, 0, 153); font-size: small;">FICARÃO A CARGO DO ADQUIRENTE EVENTUAIS DESPESAS DE CONDOMÍNIO E OUTRAS OBRIGAÇÕES CIVIS REFERENTES AO IMÓVEL, TAIS COMO FORO E LAUDÊMIO, ETC.</span></font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana"><div style="font-size: small;">PARA LANCES DADOS NOS ÚLTIMOS MINUTOS DO ENCERRAMENTO, O CRONÔMETRO PRORROGARÁ EM 03 MINUTOS PARA DISPUTAS.</div></font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font style="color: rgb(255, 0, 0); font-size: small;" face="Arial, Verdana">“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL.”</font></div>