01 Lote/Terreno com 378m², Jardim Vila Boa, Pirenópolis/GO

Tribunal Regional do Trabalho da 18ª Região - Goiás3ª VARA DO TRABALHO DE ANÁPOLIS - GO Rua 14 de Julho,  Nº 971, Centro, Anápolis/GO, CEP 75024-050 Fone:  (62) 3222-5000  EDITAL DE  1º e 2º LEILÃO E INTIMAÇÃO   0011709-63.2024.5.18.0002: VALDECI OLIVEIRA: CAPITAL ASSESSORIA E EMPREENDIMENTOS LTDA E OUTROS (4 DATA DA PRAÇA (1º LEILÃO):  17/06/2025, a partir das 10:00 h   DATA DO LEILÃO (2º LEILÃO): 17/06/2025, a partir das 11:00 h.  O Doutor LUIZ EDUARDO DA SILVA PARAGUASSU,  Juiz  da  3ª VARA DO  TRABALHO  DE  ANÁPOLIS-GO, no uso das atribuições que lhe confere a Lei,  FAZ SABER a todos quantos virem o presente Edital, ou dele conhecimento tiverem, de que fica designado nas datas e horários acima indicadas, para realização do 1º Leilão e  2º LEILÃO, pelo  leiloeiro Sr. ALGLÉCIO BUENO SILVA, inscrito na Juceg sob o nº 052, que serão realizados no EXCLUSIVAMENTE NO FORMATO ELETRÔNICO pelo site  www.buenoleiloes.com.br, onde será levado a público pregão de vendas e arrematação, o (s) bem (s) penhorado (s) na execução referente aos autos do processo acima mencionado, faz parte do presente edital de leilão o auto de penhora e avaliação de  255dea8 nos autos digitais avaliado em R$  que é (são) o (s) seguintes (s):   Bem (ns):  01 Lote/Terreno com 378m², Jardim Vila Boa, Pirenópolis/GO, assim descrito: IMÓVEL: LOTE URBANO, Jardim Vila Boa; Município de Pirenópolis, Estado de Goiás. Lote de terreno urbano de nº. 13 da quadra "F", localizado no Jardim Vila Boa, Rua José Pompeu, nesta cidade, com área de trezentos e setenta e oito metros quadrados (378,00m²), com as seguintes confrontações e metragens: "Pela frente com a Rua José Pompeu, medindo doze metros (12,00m), pela lateral direita com o lote Nº 14, medindo trinta metros (30,00m), pelo fundo com Maria Conceição Lopes de Pina, medindo doze metros e cinquenta centímetros (12,50m) e, pela lateral esquerda, com lote Nº 12, medindo trinta e três metros(33,00).        Não sendo alcançado valor igual ou superior ao da avaliação no primeiro leilão, será realizado o segundo leilão, podendo ser arrematado o bem em questão a quem maior lance oferecer, desde que igual ou superior a sobre a avaliação, nos termos do Art. 891 do CPC, independentemente de nova publicação ou intimação.              Negativo o 1º Leilão, não havendo a remição nem requerendo o credor a adjudicação dos bens penhorados, fica desde já designado o 2º LEILÃO, na modalidade eletrônica para o dia e horário acima indicados, independentemente de nova publicação ou intimação.          As questões referentes ao preço da arrematação (art. 891, NCPC) e condições de pagamento (art. 895, do CPC) estarão sujeitas  apreciação  do  Juízo.O 1º e 2º leilão serão realizados por meio do site www.buenoleiloes.com.br, sendo que para realização de lances on-line, o eventual interessado deverá proceder o cadastramento com antecedência mínima de 48h, aceitando os termos e regras do referido site. A comissão do leiloeiro, no percentual de 5% sobre o valor da alienação, será paga pelo adquirente, inclusive ocorrendo na hipótese dos Artigos 876,  892   e do Art.  895, ambos do CPC.           Fica autorizado o Leiloeiro, bem como qualquer funcionário do Leiloeiro, devidamente identificado, a efetuar visitações aos locais de guarda dos bens submetidos à hasta pública, mesmo que depositado (a) em mãos do executado (a), podendo fotografar e vistoriar os bens, podendo utilizar-se de reforço policial, se necessário. A comissão do leiloeiro, no percentual de 5% sobre o valor da alienação, será paga pelo (a) adquirente/arrematante.      Havendo arrematação, a comissão do leiloeiro será paga juntamente com o sinal de que trata o art. 888 da CLT, salvo concessão do leiloeiro. Ocorrendo adjudicação ou remissão, as custas serão pagas pelo executado, no percentual de 5% sobre o respectivo valor até o limite previsto no art. 789-A da CLT.O LEILÃO só será suspenso em caso de pagamento do débito, formalização de acordo ou remição mediante comprovação de pagamento de TODAS as despesas processuais pendentes, nos termos do Art. 228 do PGC/TRT-18, inclusive contribuições previdenciárias, leiloeiro ou por determinação deste Juízo. O (s) bem (ns) será (ão) vendido(s) em caráter "ad corpus" , ou seja, no estado de conservação em que se encontra (m), constituindo ônus do interessado verificar suas condições (de uso, conservação e documental) antes das datas designadas para a alienação judicial (Art. 18, resolução nº 236 CNJ). Cientes que em se tratando de bens imóveis ou de veículos é de responsabilidade do  arrematante proceder a verificação documental do bem, da existência de ônus (IPTU, IPVA ETC), de gravames (hipotecas, alienação fiduciária, usufruto e etc.), de erro material no edital de leilão, de penhoras e débitos (tributários ou não) existentes não mencionados no edital, informando ao Juízo, caso tenha, no prazo de 10 (dez) dias após arrematação, requerendo o que entender de direito, na forma do art. 903, § 5º, I , do CPC.Edital publicado no site do leiloeiro Caso não sejam as partes encontradas para intimação, ficam desde já intimadas através do presente edital, para todos os fins de direito. E para que chegue ao conhecimento do(a) reclamado(a), CAPITAL ASSESSORIA E EMPREENDIMENTOS LTDA E OUTROS (4 é mandado publicar o presente Edital.