Localizado na Avenida Presidente Antônio Carlos, eixo estratégico da Pampulha, Belo Horizonte/MG.
A área total de 42.040 m², o terreno possui formato irregular e situado em esquina. Com topografia em aclive suave, que favorece para novos projetos.
A região conta com infraestrutura urbana completa, com acesso facilitado a vias de grande circulação e lindeira ao Aeroporto da Pampulha.Possui edificação, com aproximadamente 1.568,98 m² de área construída, composta por unidades residenciais de padrão econômico baixo. Aparenta uma idade de 35 anos e está em estado de conservação médio, necessitando de alguns reparos.Do ponto de vista urbanístico, o imóvel está inserido no zoneamento AGEUC (Área de Grandes Equipamentos de Uso Coletivo), garantindo ampla flexibilidade para concepção de projetos institucionais, educacionais, operacionais ou de grande impacto urbano.O terreno possui uma localização privilegiada, que garante uma conexão rápida e eficiente com o Centro da cidade, o Vetor Norte e outros corredores de mobilidade essenciais. Além disso, a região é um polo de conveniência e relevância, abrigando a UFMG, diversas instituições, unidades de saúde e uma vasta rede de comércios e serviços.
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Belo Horizonte - MG |
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