IMÓVEL RURAL - 98,614HA - ESTÂNCIA SOUZA III EM APIACÁS/MT - EXPLORAÇÃO AGROPECUÁRIA COM BENFEITORIAS

IMÓVEL RURAL - 98,614HA - ESTÂNCIA SOUZA III EM APIACÁS/MT - EXPLORAÇÃO AGROPECUÁRIA COM BENFEITORIAS <p><strong>LEILÃO EM ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA</strong></p><p><br></p><p class="ql-align-justify"><strong>DESCRIÇÃO DO(S) IMÓVEL(IS):</strong></p><p class="ql-align-justify"><strong>LOTE 1 <u>MATRÍCULA Nº 3.007 DO 1º SERVIÇO NOTARIAL E REGISTRAL - REGISTRO DE IMÓVEIS REGISTRO GERAL DA COMARCA DE APIACÁS-MT:</u></strong> IMÓVEL: Uma área de terras com <strong>98,6140HA</strong>, desmembrada de uma área maior, denominando-se <strong>ESTÂNCIA SOUZA III</strong>, atualmente situada no município de Apiacás/MT; Perímetro: 4.228.849 metros. Descrição do perímetro completo da área conforme matrícula constante dos anexos do portal do leiloeiro. <strong>TRANSCRIÇÃO ANTERIOR</strong>: Matrícula nº 5125 do Livro 2-AA em 23.03.2016 do CRC do Município de Nova Monte Verde/MT. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída ou não declarada que vier a ser apurada no local com a averbada no RI, correrão por conta do(a) comprador(a). Eventuais débitos junto a Prefeitura Municipal e ou Receita Federal à título de IPTU/ITR e outras despesas tributárias/administrativas, correrão por conta do adquirente. Imóvel Ocupado (AF).</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><strong>1º Leilão: <u>04/08/2025, segunda-feira às 14h de Brasília - </u>R$ 2.692.922,51 (dois milhões seiscentos e noventa e dois mil, novecentos e vinte e dois reais e cinquenta e um centavos).</strong></p><p class="ql-align-justify"><strong>2º Leilão: <u>19/08/2025, terça-feira às 14h de Brasília - </u>R$ 2.224.669,05 (dois milhões, duzentos e vinte e quatro mil seiscentos e sessenta e nove reais e cinco centavos).</strong></p><p class="ql-align-justify"><br></p><p><strong>OBSERVAÇÕES REALIZADAS PELO AVALIADOR: </strong>O imóvel apresenta <strong><u>boa fertilidade de solo com características físicas e químicas para um bom desenvolvimento das pastagens outras culturas, sendo Latossolo, Distrófico Areno Argiloso, e suas benfeitorias apresentam bom estado de conservação</u></strong>, fatores limitantes para agregação de valores. <strong><u>Benfeitorias: Cerca, Cocho Coberto e Curral Coberto.</u></strong> O rebanho Bovino tem acesso a todas as áreas de pastagens, sendo bem drenada e sem risco de inundação. O proponente se enquadra nas normas exigidas para a conservação do Meio Ambiente, sendo susceptível a Assistência técnica.</p><p><br></p><p class="ql-align-justify">Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial:</p><p class="ql-align-justify">Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp).</p><p>E-mail:&nbsp;<u>administrativo</u><a href="mailto:juridico@barretoleiloes.com.br" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="color: inherit;"><u>@barretoleiloes.com.br</u></a></p> SICREDI UNIVALES MT/RO - AF