Terreno em Tangará da Serra/MT

Trata-se de uma área rural com excelente potencial, localizada na Gleba Santa Fé, no município de Tangará da Serra/MT, região reconhecida pela forte vocação agrícola e pelo crescimento constante do agronegócio.Está sendo considerada uma fração de 0,605 hectare, equivalente a 6.050 m², integrante de uma área maior com 7,26 hectares, denominada Área 03. O imóvel possui acesso direto pela estrada que liga Tangará da Serra a Deciolândia.A região é caracterizada por terras produtivas, com propriedades rurais consolidadas ao redor, o que reforça a viabilidade para uso agrícola, atividades rurais. 0,605 ha equivalente a 6.050m² (seis mil e cinquenta metros quadrados), pertencente a UMA ÁREA DE TERRAS RURAIS com a superfície de 7,2600 hectares (SETE HECTARES E VINTE E SEIS ARES), designada “ÁREA 03”, localizada na GLEBA SANTA FÉ, neste Município de Tangará da Serra – MT., dentro dos limites e confrontações seguintes: parte-se de um marco de madeira m-1, cravado na margem da estrada que liga Tangará da Serra a Deciolândia, de onde segue com azimute magnético 257° 03'00", confrontando com terras de Valdemar Antônio Soares, de Moisés Alves de Souza e de Josilei Rogério Barbero, na distância de 611,96 metros até encontrar o marco m-2; dai segue com azimute magnético 347° 03'00", confrontando com terras de Abel Júlio Ferreira, na distância de 120,00 metros, até encontrar o marco m-3; daí segue com azimute magnético de 77° 03' 00" confrontando com terras de Cecílio Albúnio, na distância de 598,04 metros até encontrar o marco m-4, cravado na margem da estrada que liga Tangará da Serra a Deciolândia; daí segue com azimute magnético 160° 25' 59", margeando a estrada, na distância de 120,80 metros até encontrar o marco inicial m-I, delimitando a área acima mencionada. Imóvel objeto da matrícula nº 17.782 do 1° CRI de Tangará da Serra/MT. De acordo com o auto de avaliação ID 147866579, trata-se de imóvel rural medindo 50m X 121 m, totalizando 6.050 m², as divisas são delimitadas por cercas de arame e lascas de madeira em razoável estado de conservação, possui uma porteira de entrada principal de madeira, existem áreas frutíferas, mas sem produção comercial, há uma casa de alvearia medindo aproximadamente 8 X 16m em razoável estado de conservação. O imóvel está localizado na Estrada cujo acesso se dá pela Rodovia 480, que liga Tangara da Serra a BR 364, está a aproximadamente 300 metros da entrada, a direita.