Fração de 8,33%, no lote de terras de n° 09, com área de 198,00m², no Conj. Res. Mandaguari II, no Município de Ma

Processo nº 0018071-80.2009.8.24.0005 Exequente(s): ABBS Empreendimento Mercantil Ltda Executado(s): Wanderlei Maria Ribeiro Bem(ns): Fração de 8,33% pertencente a executada de 01 (um) lote de terras de n° 09, da quadra 13, com área de 198,00m², situado no Conjunto Residencial Mandaguari II, no Município de Mandaguari/PR, à rua Rosa Mística Pedroni n.330; com as divisas e confrontações constantes da matrícula n. 8.761 do C.R.I. de Mandaguari/PR. Obs.: Trata-se de um lote de terras com uma construção de uma casa padrão popular de 27,04 m², de alvenaria. Na área do imóvel onde está situado, foi verificado a existência de rede de energia elétrica, asfalto e arborização. Uma residência padrão popular, feita pela Cooperativa Nacional de Produção de Moradias “Cohesma”, construção de alvenaria, padrão baixo, com a metragem de 27,04m², mas foi feito um aumento de garagem de um lado e do outro lado mais um cômodo, assim ficando com 80,00m² aproximadamente, com a frente murada de tijolo tipo lajota pichada com cimento sem pintura, e um portão de correr de ferro, tipo metalão. Ônus: Nada consta. Fração avaliada em R$ 4.801,92 em 08/12/2022, corrigido pela contadoria judicial: R$ 5.253,37 (cinco mil duzentos e cinquenta e três reais e trinta e sete centavos), em 30/09/2024. Obs.: importante: Ressalta-se que o objeto do leilão é somente sobre a parte ideal de 8,33% do referido terreno, devido a existência de condomínio ou coproprietários. Obs.: a porcentagem mínima para arrematação do bem corresponde a 60% (sessenta por cento) do valor de avaliação, conforme determinação do Evento 646.