Lote de Terreno - 1.276,00m² - Armação dos Búzios/RJ

<div style="font-weight: normal;"><font face="Arial, Verdana" style="font-weight: bold; font-size: small;"><div style="text-align: justify;">1° LEILÃO: 25/07/2025, COM ENCERRAMENTO A PARTIR DAS 14:00 HORAS</div><div style="text-align: justify;">2° LEILÃO: 25/07/2025, COM ENCERRAMENTO A PARTIR DAS 15:00 HORAS</div><div style="text-align: justify;"><br></div><div style="text-align: justify;">PRAZO PARA VENDA DIRETA: 06/08/2025, C/ ENCERRAMENTO ÀS 15:00 HORAS</div></font></div><div style="font-weight: normal; text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;"><br></font></div><div style="font-weight: normal; text-align: justify;"><span style="font-size: small;"><font face="Arial, Verdana">PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.rioleiloes</font>.com.br. O CADASTRO SOMENTE SERÁ LIBERADO PARA PARTICIPAÇÃO DO LEILÃO APÓS O ENVIO DOS DOCUMENTOS EM ATÉ 48 HORAS ANTES DO LEILÃO.</span></div><div style="font-weight: normal; text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;"><br></font></div><div style="font-weight: normal; text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;">CONFORME EDITAL DE LEILÃO, CASO O LICITANTE OPTE POR NÃO VISITAR O(S) BEM(NS), ASSUME TOTAL RESPONSABILIDADE POR NÃO FAZER USO DA FACULDADE DE VISTORIÁ-LO(S), DEVENDO PORTANTO, CASO SEJA O LICITANTE VENCEDOR, ASSINAR TERMO DE RESPONSABILIDADE PELA NÃO VISITAÇÃO.</font></div><div style="font-weight: normal; text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;"><a href="https://s3-sa-east-1.amazonaws.com/906de634c48fb7d34136160b4c353ae4/public/anexo/1748358797.pdf" style="font-weight: bold;">TERMO DE RESPONSABILIDADE DE NÃO VISTORIA</a></font></div><div style="font-weight: normal; text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;"><br></font></div><div style="font-weight: normal; text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-weight: bold; font-size: small;">NO 1° LEILÃO O LANCE MÍNIMO É IGUAL OU SUPERIOR AO VALOR DA AVALIAÇÃO, NO 2° LEILÃO É MENOR, CONFORME ABAIXO.</font></div><div style="font-weight: normal; text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;"><br></font></div><div style="font-weight: normal; text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-weight: bold; font-size: small;">OS IMÓVEIS PODERÃO SER VISITADOS EM DIAS ÚTEIS, EM DATA PREVIAMENTE AGENDADA, A QUAL DEVERÁ SER RIGOROSAMENTE OBSERVADA, UMA VEZ QUE A RENOVAÇÃO DO AGENDAMENTO DEPENDERÁ DE NOVO PEDIDO E DE DISPONIBILIDADE DE HORÁRIO. AS VISITAS PODEM SER AGENDADAS, COM NO MÍNIMO 03 DIAS DE ANTECEDÊNCIA, POR MEIO DO TELEFONE 0800-707-9339 ou e-mail contato@rioleiloes.com.br.</font></div><div style="font-weight: normal; text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;"><br></font></div><div style="font-weight: normal;"><font face="Arial, Verdana" style="font-weight: bold; color: rgb(255, 0, 0); font-size: small;"><div style="text-align: justify;">ATENÇÃO P/ OS LOTES COM O ÍCONE DE CADEADO. ESSES LOTES NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL QUE SÓ É CONCEDIDA APÓS A LIBERAÇÃO MANUAL DA EQUIPE DO(A) LEILOEIRO(A), PARA ISSO É NECESSÁRIO QUE O(A) INTERESSADO(A) LIGUE P/ 0800-707-9339.</div><div style="text-align: justify;">EXEMPLO DOS LOTES QUE NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL:</div><div style="text-align: justify;">1) IMÓVEIS COM VALOR DE AVALIAÇÃO IGUAL OU SUPERIOR A 2 MILHÕES DE REAIS. É NECESSÁRIO ENCAMINHAR À EQUIPE DO(A) LEILOEIRO(A) OFICIAL O TERMO DE RESPONSABILIDADE, DISPONIBILIZADO NO LINK A SEGUIR:&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><a href="https://atendimento.leiloesjudiciais.com.br/hc/pt-br/articles/21134911235483-Bens-com-valor-de-avalia%C3%A7%C3%A3o-superior-a-2-milh%C3%B5es">CLIQUE AQUI E VEJA O TERMO DE RESPONSABILIDADE</a></div><div style="text-align: justify;">2) PRODUTOS CONTROLADOS (COMBUSTÍVEL, ARMAS DE FOGO E SUCATAS);</div></font></div><div style="font-weight: normal; text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;"><br></font></div><div style="font-weight: normal; text-align: justify;"><span style="font-weight: bold; color: rgb(0, 102, 0); font-size: small;">***ATENÇÃO ARREMATANTE: A EQUIPE DO(A) LEILOEIRO(A) OFICIAL ENVIARÁ AO ARREMATANTE, DIRETAMENTE AO SEU E-MAIL DE CADASTRO, ORIENTAÇÕES EM RELAÇÃO AO PAGAMENTO. OU SEJA, AGUARDEM ORIENTAÇÕES ANTES DE REALIZAREM QUAISQUER PAGAMENTOS.''</span></div><div style="font-weight: normal; text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;"><br></font></div><div style="font-weight: normal; text-align: justify;"><span style="font-weight: bold; color: rgb(51, 0, 153); font-size: small;">O ENCERRAMENTO DO LEILÃO SE DARÁ SOMENTE APÓS APREGOAÇÃO DE TODOS OS LOTES PREVISTOS EM EDITAL. OS LOTES SERÃO LEILOADOS INDIVIDUALMENTE E DE FORMA SUBSEQUENTE, INICIANDO-SE OS LANCES SOMENTE APÓS O TÉRMINO DOS TRÂMITES DO LOTE ANTERIOR, CABENDO AOS PARTICIPANTES O ACOMPANHAMENTO DO PROCESSO ATÉ A FINALIZAÇÃO OFICIAL DO LOTE PELO SISTEMA.</span></div><div style="font-weight: normal; text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;"><br></font></div><div style="font-weight: normal; text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-weight: bold; font-size: small;">O QUE NÃO FOR ARREMATADO NO LEILÃO FICARÁ DISPONÍVEL EM VENDA DIRETA PELO PRAZO DE 8 DIAS.</font></div><div style="font-weight: normal; text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;"><br></font></div><div style="font-weight: normal; text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;">PARA LANCES DADOS A PARTIR DE 02 MINUTOS ANTES DO FECHAMENTO DO LOTE, O CRONÔMETRO PRORROGARÁ EM IGUAL PERÍODO PARA DISPUTAS.</font></div><div style="font-weight: normal; text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;"><br></font></div><div style="font-weight: normal; text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="color: rgb(255, 0, 0); font-size: small;">“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”</font></div>