Sobrado 298,31m² - Terreno 336m² - Casimiro de Abreu/RJ

<div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" size="2"><span style="font-weight: bold;">LEILÃO:</span></font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" size="2"><span style="font-weight: bold;">1º ENCERRAMENTO DIA 11/06/2025 ÀS 13:00 HORAS</span></font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" size="2"><span style="font-weight: bold;">2º ENCERRAMENTO DIA 11/06/2025 ÀS 14:00 HORAS</span></font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" size="2"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" size="2">VENDA DIRETA:</font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" size="2">1º CICLO DIA 26/06/2025 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" size="2">2º CICLO DIA 11/07/2025 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" size="2">3º CICLO DIA 28/07/2025 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" size="2">4º CICLO DIA 11/08/2025 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" size="2"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" size="2">PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.</font><font face="Arial, Verdana" size="2">rioleiloes</font><font size="2">.com.br. ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA COM NO MÍNIMO 24 HORAS DE ANTECEDÊNCIA, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO.&nbsp;</font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" size="2"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-weight: bold;" size="2">DIREITO DE PREFERÊNCIA:</font><font face="Arial, Verdana" size="2">&nbsp;PARA QUE QUEM TIVER DIREITO (ART. 892 § 2º E 3º, 843 § 2º, AMBOS DO CÓDIGO PROCESSO CIVIL) POSSA EXERCER O DIREITO DE PREFERÊNCIA DOS BENS LEILOADOS, DEVERÃO, DE MODO PRÉVIO, CADASTRAR-SE E SOLICITAR HABILITAÇÃO NO SITE www.</font><font face="Arial, Verdana" size="2">rioleiloes.com.br. AO EFETUAR O CADASTRO E HABILITAÇÃO, INFORMAR A CONDIÇÃO DE PREFERÊNCIA DO BEM, PARA PODER, SE QUISER, EXERCER REFERIDO DIREITO.</font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" size="2"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font size="2"><span style="font-weight: bold;">NO 1° LEILÃO O LANCE MÍNIMO É IGUAL OU SUPERIOR AO VALOR DA AVALIAÇÃO, NO 2° LEILÃO É MENOR, CONFORME ABAIXO.&nbsp;</span></font></div><div style="text-align: justify;"><font size="2"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-weight: bold; color: rgb(255, 0, 0);" size="2">O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES, OBSERVANDO-SE ALGUMAS CONDIÇÕES, CONSULTE O EDITAL.&nbsp;</font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" size="2"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font size="2">LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR-SE AO ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA.</font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" size="2"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font size="2"><span style="font-weight: bold; color: rgb(0, 0, 153);">O BEM NÃO ARREMATADO, SERÁ DISPONIBILIZADO NOVAMENTE EM REPASSE, 15 MINUTOS APÓS O ENCERRAMENTO DO 2º LEILÃO, COM DURAÇÃO DE 01:00 HORA.</span></font></div><div style="text-align: justify;"><font size="2"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="color: rgb(0, 102, 0); font-weight: bold;" size="2">O VALOR DA AVALIAÇÃO PODERÁ SER ATUALIZADO ATÉ A DATA DO LEILÃO.</font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" size="2"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font size="2">PARA LANCES DADOS NOS ÚLTIMOS MINUTOS DO ENCERRAMENTO, O CRONÔMETRO PRORROGARÁ EM 03 MINUTOS PARA DISPUTAS.</font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" size="2"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font size="2"><span style="color: rgb(255, 0, 0);">“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”</span></font></div>