Apartamento - Rua Maia Lacerda - Rio de Janeiro/RJ

<div style="font-family: Arial, Verdana; font-size: 12px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: normal; text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana"><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">LEILÃO:</span></font></div><div style="font-family: Arial, Verdana; font-size: 12px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: normal; text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana"><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">1º ENCERRAMENTO DIA 04/06/2025 ÀS 13:00 HORAS</span></font></div><div style="font-family: Arial, Verdana; font-size: 12px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: normal; text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana"><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">2º ENCERRAMENTO DIA 18/06/2025 ÀS 13:00 HORAS</span></font></div><div style="font-family: Arial, Verdana; font-size: 12px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: normal; text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana"><span style="font-size: 12px;"><br></span></font></div><div style="font-family: Arial, Verdana; font-size: 12px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: normal; text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana"><span style="font-size: 12px;">VENDA DIRETA:</span></font></div><div style="font-family: Arial, Verdana; font-size: 12px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: normal; text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana"><span style="font-size: 12px;">1º CICLO DIA 03/07/2025 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</span></font></div><div style="font-family: Arial, Verdana; font-size: 12px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: normal; text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana"><span style="font-size: 12px;">2º CICLO DIA 18/07/2025 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</span></font></div><div style="font-family: Arial, Verdana; font-size: 12px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: normal; text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana"><span style="font-size: 12px;">3º CICLO DIA 04/08/2025 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</span></font></div><div style="font-family: Arial, Verdana; font-size: 12px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: normal; text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana"><span style="font-size: 12px;">4º CICLO DIA 18/08/2025 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</span></font></div><div style="font-family: Arial, Verdana; font-size: 12px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: normal; text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana"><span style="font-size: 12px;"><br></span></font></div><div style=""><font face="Arial, Verdana" style=""><div style="font-family: Arial, Verdana; font-size: 12px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: normal; text-align: justify;"><span style="font-size: 12px;">PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.fabioleiloes.com.br. ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA COM NO MÍNIMO 24 HORAS DE ANTECEDÊNCIA, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO.&nbsp;</span></div><div style="font-family: Arial, Verdana; font-size: 12px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: normal; text-align: justify;"><span style="font-size: 12px;"><br></span></div><div style="font-family: Arial, Verdana; font-size: 12px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; text-align: justify;"><span style="font-size: 12px;"><span style="font-weight: bold;">DIREITO DE PREFERÊNCIA:</span> PARA QUE QUEM TIVER DIREITO (ART. 892 § 2º E 3º, 843 § 2º, AMBOS DO CÓDIGO PROCESSO CIVIL) POSSA EXERCER O DIREITO DE PREFERÊNCIA DOS BENS LEILOADOS, DEVERÃO, DE MODO PRÉVIO, CADASTRAR-SE E SOLICITAR HABILITAÇÃO NO SITE www.fabioleiloes.com.br. AO EFETUAR O CADASTRO E HABILITAÇÃO, INFORMAR A CONDIÇÃO DE PREFERÊNCIA DO BEM, PARA PODER, SE QUISER, EXERCER REFERIDO DIREITO.</span></div><div style="font-family: Arial, Verdana; font-size: 12px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: normal; text-align: justify;"><span style="font-size: 12px;"><br></span></div><div style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">NO 1° LEILÃO O LANCE MÍNIMO É IGUAL OU SUPERIOR AO VALOR DA AVALIAÇÃO, NO 2° LEILÃO É MENOR, CONFORME ABAIXO.&nbsp;</span></div><div style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12px;"><br></span></div><div style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12px; font-weight: bold; color: rgb(255, 0, 0);">O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES, OBSERVANDO-SE ALGUMAS CONDIÇÕES, CONSULTE O EDITAL.&nbsp;</span></div><div style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12px;"><br></span></div><div style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12px;">LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR-SE AO ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA.</span></div><div style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12px; color: rgb(51, 51, 255);"><br></span></div><div style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12px; font-weight: bold; color: rgb(51, 51, 255);">O BEM NÃO ARREMATADO, SERÁ DISPONIBILIZADO NOVAMENTE EM REPASSE, 15 MINUTOS APÓS O ENCERRAMENTO DO 2º LEILÃO, COM DURAÇÃO DE 01:00 HORA.</span></div><div style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12px;"><br></span></div><div style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12px;">PARA LANCES DADOS NOS ÚLTIMOS MINUTOS DO ENCERRAMENTO, O CRONÔMETRO PRORROGARÁ EM 03 MINUTOS PARA DISPUTAS.</span></div><div style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12px;"><br></span></div><div style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12px; color: rgb(255, 0, 0);">“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”</span></div></font></div>