Galpão Comercial -Terreno c/ aprox.527m² -Rio de Janeiro/RJ

<div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;font-weight:bold;font-family:Arial,Verdana;background-color:#ffffff>JUSTIÇA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO/RJ - 1ª VARA</span></div><div style=text-align:justify> </div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;font-weight:bold;font-family:Arial,Verdana;background-color:#ffffff>1º ENCERRAMENTO DIA 09/09/2026 ÀS 13:00 HORAS</span></div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;font-weight:bold;font-family:Arial,Verdana;background-color:#ffffff>2º ENCERRAMENTO DIA 16/09/2026 ÀS 13:00 HORAS</span></div><div style=text-align:justify> </div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;font-weight:bold;font-family:Arial,Verdana;background-color:#ffffff>VENDA DIRETA:</span></div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;font-family:Arial,Verdana;background-color:#ffffff>1º CICLO DIA 01/10/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</span></div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;font-family:Arial,Verdana;background-color:#ffffff>2º CICLO DIA 16/10/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</span></div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;font-family:Arial,Verdana;background-color:#ffffff>3º CICLO DIA 03/11/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</span></div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;font-family:Arial,Verdana;background-color:#ffffff>4º CICLO DIA 16/11/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</span></div><div style=text-align:justify> </div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;background-color:#ffffff>PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO E ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA, EM ATÉ 24 HORAS ANTES DO LEILÃO, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO. <a style=background-color:#ffffff href="https://www.giordanoleiloes.com.br/usuario">CLIQUE AQUI</a></span></div><div style=text-align:justify> </div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;font-family:Arial,Verdana;background-color:#ffffff><span style=font-weight:bold>DIREITO DE PREFERÊNCIA: </span>PARA QUE QUEM TIVER DIREITO (ART. 892 § 2º E 3º, 843 § 2º, AMBOS DO CÓDIGO PROCESSO CIVIL) POSSA EXERCER O DIREITO DE PREFERÊNCIA DOS BENS LEILOADOS, DEVERÃO, DE MODO PRÉVIO, CADASTRAR-SE E SOLICITAR HABILITAÇÃO NO SITE <a style=background-color:#ffffff href="https://www.giordanoleiloes.com.br">www.giordanoleiloes.com.br</a>. AO EFETUAR O CADASTRO E HABILITAÇÃO, INFORMAR A CONDIÇÃO DE PREFERÊNCIA DO BEM, PARA PODER, SE QUISER, EXERCER REFERIDO DIREITO.</span></div><div style=text-align:justify> </div><div style=text-align:justify><span style=background-color:#ffffff;font-size:10pt><b>NO 1° LEILÃO O LANCE MÍNIMO É IGUAL AO VALOR DA AVALIAÇÃO, NO 2° LEILÃO É MENOR, CONFORME ABAIXO.</b></span></div><div style=text-align:justify> </div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;background-color:#ffffff><b><span style=color:#a12e24>CASO CONSTE EM EDITAL A POSSIBILIDADE DE PARCELAMENTO, O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES, CONSULTE O EDITAL. OS LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE PARCELADO OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA.</span></b></span></div><div style=text-align:justify> </div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;background-color:#ffffff><b>O VALOR DA AVALIAÇÃO PODERÁ SER ATUALIZADO ATÉ A DATA DO LEILÃO.</b></span></div><div style=text-align:justify> </div><div style=text-align:justify><span style=color:#193cc1;font-size:10pt;background-color:#ffffff><b>O BEM NÃO ARREMATADO, SERÁ DISPONIBILIZADO NOVAMENTE EM REPASSE, 15 MINUTOS APÓS O ENCERRAMENTO DO 2º LEILÃO, COM DURAÇÃO DE 01:00 HORA.</b></span></div><div style=text-align:justify> </div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;font-family:Arial,Verdana;background-color:#ffffff>PARA LANCES DADOS NOS ÚLTIMOS MINUTOS DO ENCERRAMENTO, O CRONÔMETRO PRORROGARÁ EM 03 MINUTOS PARA DISPUTAS.</span></div><div style=text-align:justify> </div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;color:#a12e24;font-family:Arial,Verdana;background-color:#ffffff>“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”</span></div>