Sala nº 401 c/ aprox. 35m² - Rio de Janeiro/RJ

<p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><b>LEILÃO DA JUSTIÇA FEDERAL DO RIO DE JANEIRO/RJ - 30ª VARA</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><b>1º LEILÃO: 16/10/2026 COM ENCERRAMENTO ÀS 13:00 HORAS</b></span><br><span style=font-size:10pt><b>2º LEILÃO: 23/10/2026 COM ENCERRAMENTO ÀS 13:00 HORAS</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><b>VENDA DIRETA:</b></span><br><span style=font-size:10pt>1º CICLO DIA 09/11/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</span><br><span style=font-size:10pt>2º CICLO DIA 23/11/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</span><br><span style=font-size:10pt>3º CICLO DIA 07/12/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</span><br><span style=font-size:10pt>4º CICLO DIA 22/12/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt>PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.rioleiloes.com.br. ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA COM NO MÍNIMO 24 HORAS DE ANTECEDÊNCIA, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO. </span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><b>DIREITO DE PREFERÊNCIA:</b> PARA QUE QUEM TIVER DIREITO (ART. 892 § 2º E 3º, 843 § 2º, AMBOS DO CÓDIGO PROCESSO CIVIL) POSSA EXERCER O DIREITO DE PREFERÊNCIA DOS BENS LEILOADOS, DEVERÃO, DE MODO PRÉVIO, CADASTRAR-SE E SOLICITAR HABILITAÇÃO NO SITE www.rioleiloes.com.br. AO EFETUAR O CADASTRO E HABILITAÇÃO, INFORMAR A CONDIÇÃO DE PREFERÊNCIA DO BEM, PARA PODER, SE QUISER, EXERCER REFERIDO DIREITO.</span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><b>NO 1° LEILÃO O LANCE MÍNIMO É IGUAL OU SUPERIOR AO VALOR DA AVALIAÇÃO, NO 2° LEILÃO É MENOR, CONFORME ABAIXO.</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#a12e24><b><span style=font-size:10pt>O INTERESSADO EM ADQUIRIR O BEM PENHORADO EM PRESTAÇÕES PODERÁ APRESENTAR: (I) ATÉ O INÍCIO DO PRIMEIRO LEILÃO, PROPOSTA POR VALOR NÃO INFERIOR AO DA AVALIAÇÃO; (II) ATÉ O INÍCIO DO SEGUNDO LEILÃO, PROPOSTA POR VALOR QUE NÃO SEJA CONSIDERADO VIL, A PROPOSTA CONTERÁ, OFERTA DE PAGAMENTO NO MÍNIMO DE 25% (VINTE E CINCO POR CENTO) DO VALOR À VISTA E O RESTANTE EM ATÉ 30 (TRINTA) MESES, CASO SE TRATE DE IMÓVEL DE INCAPAZ.</span></b></span><br><a href="https://s3-sa-east-1.amazonaws.com/906de634c48fb7d34136160b4c353ae4/public/anexo/4084301784661588.doc"><span style=color:#0b1ea0><b><span style=font-size:10pt>[CLIQUE AQUI PARA BAIXAR O MODELO DE PROPOSTA DE PARCELAMENTO]</span></b></span></a></p><p style=text-align:justify><br><span style=font-size:10pt><b>APÓS O ENVIO, O PROPONENTE DEVERÁ ENTRAR EM CONTATO COM A CENTRAL DE ATENDIMENTO ATRAVÉS DO 0800-500-9967 PARA RECEBER AS ORIENTAÇÕES COMPLEMENTARES SOBRE O PROCEDIMENTO DA PROPOSTA.</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#0b1ea0;font-size:10pt><b>O BEM NÃO ARREMATADO, SERÁ DISPONIBILIZADO NOVAMENTE EM REPASSE, 15 MINUTOS APÓS O ENCERRAMENTO DO 2º LEILÃO, COM DURAÇÃO DE 01:00 HORA.</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt>PARA LANCES DADOS NOS ÚLTIMOS MINUTOS DO ENCERRAMENTO, O CRONÔMETRO PRORROGARÁ EM 03 MINUTOS PARA DISPUTAS.</span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#ce092d;font-size:10pt>“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”</span></p>