Terreno c/ 720m² - Av. General Flores da Cunha - Vila Elsa

<div style=text-align:justify><span style=font-size:small><span style=font-weight:bold>JUSTIÇA ESTADUAL DE PORTO ALEGRE/RS - 2ª VARA CÍVEL</span></span></div><div style=text-align:justify> </div><div style=text-align:justify><span style=font-size:small><span style=font-weight:bold>1º LEILÃO: 04/11/2026, COM ENCERRAMENTO ÀS 11:00 HORAS</span><br></span></div><div style=text-align:justify><span style=font-size:small><span style=font-weight:bold>2º LEILÃO: 18/11/2026, COM ENCERRAMENTO ÀS 11:00 HORAS</span></span></div><div style=text-align:justify><span style=font-size:small> </span></div><div style=text-align:justify><span style=font-size:small>PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.meirelesleiloes.com.br. ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA COM NO MÍNIMO 24 HORAS DE ANTECEDÊNCIA, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO.</span></div><div style=text-align:justify> </div><div style=text-align:justify><span style=font-size:small><b>DIREITO DE PREFERÊNCIA: </b>PARA QUE QUEM TIVER DIREITO (ART. 892 § 2º E 3º, 843 § 2º, AMBOS DO CÓDIGO PROCESSO CIVIL) POSSA EXERCER O DIREITO DE PREFERÊNCIA DOS BENS LEILOADOS, DEVERÃO, DE MODO PRÉVIO, CADASTRAR-SE E SOLICITAR HABILITAÇÃO NO SITE www.meirelesleiloes.com.br. AO EFETUAR O CADASTRO E HABILITAÇÃO, INFORMAR A CONDIÇÃO DE PREFERÊNCIA DO BEM, PARA PODER, SE QUISER, EXERCER REFERIDO DIREITO.<br><br><span style=font-weight:bold>NO 1° LEILÃO O LANCE MÍNIMO É IGUAL OU SUPERIOR AO VALOR DA AVALIAÇÃO, NO 2° LEILÃO É MENOR, CONFORME ABAIXO.</span></span></div><div style=text-align:justify><span style=font-size:small> </span></div><div style=text-align:justify><span style=font-size:small><span style=color:#fb0411><b>O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADOCOM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES, OBSERVANDO-SE ALGUMAS CONDIÇÕES, CONSULTE O EDITAL.</b></span></span></div><div style=text-align:justify> </div><div style=text-align:justify><span style=font-size:small>LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR-SE AO ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA.</span></div><div style=text-align:justify><span style=font-size:small> </span></div><div style=text-align:justify><span style=font-weight:bold;color:#993399;font-size:small>TANTO NO 1°, QUANTO NO 2º LEILÃO, O ENCERRAMENTO DOS LOTES OCORRERÁ DE MODO ESCALONADO, COM 02 MINUTOS A MAIS PARA O LOTE SEGUINTE COM RELAÇÃO AO IMEDIATAMENTE ANTERIOR, E ASSIM SUCESSIVAMENTE ATÉ O ÚLTIMO LOTE.</span></div><div style=text-align:justify> </div><div style=text-align:justify><span style=font-weight:bold;color:#07521c;font-size:small>O LANCE MÍNIMO DO IMÓVEL FOI CALCULADO CONSIDERANDO OS TERMOS DO ART. 843, DO CPC/2015, OU SEJA, RESERVANDO A COTA PARTE DO COPROPRIETÁRIO OU CÔNJUGE ALHEIO À EXECUÇÃO.</span></div><div style=text-align:justify><span style=font-size:small> </span></div><div style=text-align:justify><span style=font-weight:bold;color:#3366ff;font-size:small>O BEM NÃO ARREMATADO, SERÁ DISPONIBILIZADO NOVAMENTE EM REPASSE, 15 MINUTOS APÓS O ENCERRAMENTO DO LEILÃO, COM DURAÇÃO DE 01:00 HORA.</span></div><div style=text-align:justify><span style=font-size:small> </span></div><div style=text-align:justify><span style=font-size:small>PARA LANCES DADOS NOS ÚLTIMOS MINUTOS DO ENCERRAMENTO, O CRONÔMETRO PRORROGARÁ EM 03 MINUTOS PARA DISPUTAS.<br><br><span style=color:#ff0000>“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL.”<br></span></span></div>