Casa c/aprox. 42m² -Terreno c/ 299,78m² -R. Delmar Hennemann

<div style="text-align: justify;"><div style="font-family: Arial, Verdana;"><font size="2"><span style="font-weight: bold;">1º LEILÃO: 10/06/2025, COM ENCERRAMENTO ÀS 11:00 HORAS</span></font></div><div style="font-family: Arial, Verdana;"><font size="2"><span style="font-weight: bold;">2º LEILÃO: 17/06/2025, COM ENCERRAMENTO ÀS 11:00 HORAS</span></font></div></div><div style="text-align: justify;"><font size="2"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font size="2" face="Arial, Verdana">PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.jrleiloes.com.br, ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA EM ATÉ 24 HORAS ANTES DO LEILÃO, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO.</font></div><div style="text-align: justify;"><font size="2" face="Arial, Verdana"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font size="2"><span style="font-weight: bold;">NO 1º E 2° LEILÃO SERÃO ACEITOS LANCES INFERIORES À AVALIAÇÃO. <br></span></font></div><div style="text-align: justify;"><font size="2" face="Arial, Verdana"><span style="font-weight: bold;"><br></span></font></div><div style="text-align: justify;"><div style="font-family: Arial, Verdana;"><font size="2"><span style="font-weight: bold; color: rgb(204, 0, 0);">OS BENS PODERÃO SER PARCELADOS COM UM PAGAMENTO INICIAL DE 25%, E O SALDO RESTANTE PODERÁ SER DIVIDIDO EM ATÉ 30 MESES PARA IMÓVEIS E EM ATÉ 06 MESES PARA VEÍCULOS, OBSERVANDO-SE ALGUMAS CONDIÇÕES, CONSULTE O EDITAL.</span></font></div><div style="font-family: Arial, Verdana;"><font size="2"><br></font></div><div style="font-family: Arial, Verdana;"><font style="font-weight: bold;" size="2">NO 1º LEILÃO SOMENTE SERÃO ADMITIDOS LANCES PARCELADOS POR VALOR IGUAL OU SUPERIOR AO DA AVALIAÇÃO. INTERESSADOS EM OFERTAR LANCES NESSA CONDIÇÃO DEVERÃO MANIFESTAR PREVIAMENTE A SUA PRETENSÃO ATRAVÉS DO ENVIO DE E-MAIL P/ contato@leiloesjudiciais.com.br</font></div><div style="font-family: Arial, Verdana;"><font size="2"><br></font></div><div style="font-family: Arial, Verdana;"><font size="2">LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR-SE AO ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA.</font></div><div style="font-family: Arial, Verdana;"><font size="2"><span style="font-weight: bold; color: rgb(0, 102, 0);"><br></span></font></div><div style="font-family: Arial, Verdana;"><font style="font-weight: bold; color: rgb(0, 102, 0);" size="2">O LOTE 13 SE ENQUADRA NO ART. 1.331, § 1º, DO CÓDIGO CIVIL, OU SEJA, EM SE TRATANDO DE BOX DE GARAGEM SITUADOS DENTRO DE UM CONDOMÍNIO, A ALIENAÇÃO FICARÁ RESTRITA AOS CONDÔMINOS DO REFERIDO EDIFÍCIO.</font></div><div style="font-family: Arial, Verdana;"><font size="2"><br></font></div><div><font size="2"><span style="font-family: Arial, Verdana;">EM CASO DE ARREMATAÇÃO PARCELADA DE VEÍCULOS, A CARTA DE ARREMATAÇÃO E/OU MANDADO DE ENTREGA, ESTARÁ CONDICIONADO A QUITAÇÃO DE TODAS AS PARCELAS. CASO O ARREMATANTE QUEIRA OFERECER CAUÇÃO IDÔNEA PARA LIBERAÇÃO DO BEM, DEPENDERÁ DA ACEITAÇÃO PELO JUIZ. (EXEMPLO DE CAUÇÃO IDÔNEA: SEGURO GARANTIA, FIANÇA BANCÁRIA OU IMÓVEL EM NOME DO ARREMATANTE, COM VALOR DECLARADO IGUAL OU SUPERIOR A 03 VEZES O VALOR DA ARREMATAÇÃO).</span></font></div><div><font size="2"><span style="font-family: Arial, Verdana;"><br></span></font></div><div><font size="2"><span style="font-family: Arial, Verdana;">NO CASO DE VEÍCULOS, A CIRCULAÇÃO É PERMITIDA APENAS COM A TRANSFERÊNCIA DO MESMO PARA A TITULARIDADE DO ARREMATANTE JUNTO AO DETRAN. O AUTO DE ARREMATAÇÃO E/OU CARTA DE ARREMATAÇÃO NÃO SERVEM COMO DOCUMENTO AUTORIZADOR DE CIRCULAÇÃO. A LEILOEIRA OFICIAL, COMITENTE/JUDICIÁRIO NÃO SE RESPONSABILIZAM POR QUAISQUER INFRAÇÕES OU DANOS DECORRENTES DA INTEMPESTIVA UTILIZAÇÃO DO VEÍCULO.</span></font></div></div><div style="text-align: justify;"><font size="2" face="Arial, Verdana"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font style="color: rgb(0, 153, 0);" size="2" face="Arial, Verdana">PARA OS INTERESSADOS NO IMÓVEL RURAL, CERTIFIQUE-SE ONDE É O IMÓVEL, O USO DA TERRA, TOPOGRAFIA, BENFEITORIAS, QUEM UTILIZA O IMÓVEL E A QUE TÍTULO, VEJA ANTES DE OFERTAR SEU LANCE!</font></div><div style="text-align: justify;"><font size="2" face="Arial, Verdana"><span style="font-weight: bold; color: rgb(51, 51, 255);"><br></span></font></div><div style="text-align: justify;"><font size="2" face="Arial, Verdana"><span style="font-weight: bold; color: rgb(51, 51, 255);">OS BENS NÃO ARREMATADOS, SERÃO DISPONIBILIZADOS NOVAMENTE EM REPASSE, 15 MINUTOS APÓS O ENCERRAMENTO DOS LEILÕES, COM DURAÇÃO DE 01:00 HORA.</span></font></div><div style="text-align: justify;"><font size="2" face="Arial, Verdana"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font size="2" face="Arial, Verdana">PARA CADA LANCE OFERTADO A PARTIR DE 03 MINUTOS ANTES DO FECHAMENTO DO LOTE, SERÃO ACRESCENTADOS MAIS 03 MINUTOS.</font></div><div style="text-align: justify;"><font size="2" face="Arial, Verdana"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font size="2" face="Arial, Verdana"><span style="color: rgb(255, 0, 0);">“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL.”</span></font></div>