UM TERRENO URBANO, SEM BENFEITORIAS, COM A ÁREA DE 450,00M², SITUADO NO LUGAR DENOMINADO PRAIA DE ATLÂNTIDA, NA CIDAD

Um terreno urbano, situado na Praia de Atlântida, no distrito de Capão da Canoa, município de Osório, constituído do Lote nº 10 da quadra 31-C, com frente à Rua Sem Nome do Largo 2-C, onde mede 15,00 metros, por 30,00 metros de extensão da frente aos fundos, de forma regular, com a área de 450,00m², confrontando ao Norte com o lote 4; ao Sul com a Rua Sem Nome do Largo 2-C; a Leste com o lote 9; e a Oeste com o Lote 1 e parte do lote 2, todos da mesma quadra. Dista 31,30 metros da esquina da Rua Sem Nome do Largo 2-C com a Rua Sem Nome do Parque Central, sendo o quarteirão formado pela Rua Sem Nome do Parque Central, Rua Sem Nome do Largo 2-C, Rua 12 e Avenida D. Imóvel registrado na matrícula nº 11.882 do Registro de Imóveis da Comarca de Osório/RS. ÔNUS: em consulta à matrícula atualizada até 25/09/2026, consta: AV.4/11.882 – PENHORA – Processo nº 141/1.09.0004583-3, da Primeira Vara Cível da Comarca de Capão da Canoa/RS. Existindo quaisquer ônus relativos a IPVA, IPTU, débitos condominiais ou multas incidentes sobre o bem, considera-se aplicável o art. 130, parágrafo único, do CTN, sub-rogando-se no preço da arrematação. Pagamento preferencialmente à vista; ou parcelado, com 25% de entrada e mais 30 parcelas, nos termos do art. 895 e incisos do CPC, corrigidas pelo índice habitualmente usado pelo Poder Judiciário. Comissão da leiloeira: 10% sobre o valor da arrematação. É DEVER DE TODO ARREMATANTE VISTORIAR AS CONDIÇÕES E A LOCALIZAÇÃO DOS BENS ANTES DA COMPRA.