Áreas Rurais com 126.990m²

<p><strong><em>BENS: ITEM A: <u>Imóvel registrado na </u></em></strong><strong><u>matrícula n° 10.733 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Caçador/SC</u></strong>. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Terreno rural, sem benfeitorias, com a área de 5.940,00 m² (cinco mil, novecentos e quarenta metros quadrados), situado no lugar Rio Polidoro, neste Município e Comarca, confrontando: ao Noroeste e Nordeste, com Hédio José Baseggio; ao Sul, com Waldomiro Zenor Furlin, e ao Suleste, com Niversindo Furlin. <strong><em>ITEM B: <u>Imóvel registrado na </u></em></strong><strong><u>matrícula n° 9.847 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Caçador/SC</u></strong>. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:  Terreno rural, com a área de 121.050,00 m2., (cento e vinte e um mil e cinquenta metros quadrados), situado na Linha Cará, neste Município e Comarca, confrontando: ao Norte, Nordeste e Noroeste, com Ulysses Baseggio; ao Sul, Sudeste e Suleste, com Niversindo Furlin e Valdomiro Zenor Furlin sucessores de José Figueroa; ao Leste, com Oscar Scapinelli sucessor de Victório Fávero, e ao Oeste, com Valdomiro Zenor Furlin sucessor de José Figueroa. Ônus: Imóveis ocupados, desocupação por conta do arrematante adquirente; benfeitorias não averbadas nas matrículas. Imóveis avaliados em conjunto, em 07/2025, totalizando o valor de R$ 4.000.000,00 (quatro milhões de reais).</p> <p>No<strong> PRIMEIRO LEILÃO PÚBLICO, </strong>o lance mínimo será de <strong>R$ 4.000.000,00 (quatro milhões de reais)</strong><strong>, </strong>equivalente a Avaliação do imóvel atualizada<strong>.</strong></p> <p>Em não havendo licitante(s), no <strong>SEGUNDO LEILÃO PÚBLICO</strong>, o imóvel será alienado pelo maior lance oferecido, atendendo o lance mínimo de<strong> R$ 6.437.417,32 (seis milhões, quatrocentos e trinta e sete mil, quatrocentos e dezessete reais e trinta e dois centavos),</strong> equivalentes ao valor da dívida do(s) Devedor (es), despesas de cartório e ITBI, calculados conforme planilha e Legislação em vigor, valor a ser atualizado quando dos pregões.</p> <p><strong>Parágrafo Único:</strong> Com base na Lei 9.514/97 - Art. 27 § 2º B “é assegurado ao devedor Fiduciante o direito de preferência para adquirir o imóvel por preço correspondente ao valor da dívida, mais despesas decorrentes”.</p>