Terreno com casa em Catanduvas/SC

<p><strong><u>Matrícula n° 5.171 do Ofício de Registro de Imóveis de Catanduvas/SC:</u></strong> IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: PARTE DO LOTE URBANO N° 356, DA QUADRA M° 133, do Loteamento Cidade Jardim, com a área de trezentos e trinta e sete metros e cinquenta centímetros quadrados (337,50m²), situado na Rua Pedro Ascoli, nesta cidade e comarca de Catanduvas/SC. CONFRONTANDO: FRENTE, com a Rua Pedro Ascolli, na extensão de 15,00 metros; FUNDOS, com a outra parte do lote urbano n° 356, de Veronica Aparecida Bittencourt Carvalho, na extensão de 15,00 metros; LADO ESQUERDO, com o lote urbano n° 355, de Valmir e Vanderlei Grezele, na extensão de 22,50 metros; LADO DIREITO, com a Rua Ery Gomes Bittencourt, na extensão de 22,50 metros. Ônus: Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante adquirente; Edificação pendente de averbação junto a matrícula do imóvel, responsabilidade do arrematante; AV-3-5.171: Averbação Premonitória (em processo de baixa junto ao respectivo cartório de imóveis). Imóvel avaliado em 11/2023 em R$ 235.000,00 (duzentos e trinta e cinco mil reais) e atualizado para R$ 315.000,00 (trezentos e quinze mil reais).</p> <p> No <strong>PRIMEIRO LEILÃO PÚBLICO</strong>, o lance mínimo será <strong>R$ 315.000,00 (trezentos e quinze mil reais)</strong>, equivalente a Avaliação do imóvel atualizada.</p> <p>Em não havendo licitante(s)no Primeiro Leilão, no <strong>SEGUNDO LEILÃO PÚBLICO</strong>, o imóvel será alienado pelo maior lance oferecido, atendendo o lance mínimo de <strong><u>R$ 425.884,20 (quatrocentos e vinte e cinco mil, oitocentos e oitenta e quatro reais e vinte centavos)</u></strong>.</p> <p><strong>Parágrafo Único:</strong> Com base na Lei 9.514/97 - Art. 27 § 2º B “é assegurado ao devedor Fiduciante o direito de preferência para adquirir o imóvel por preço correspondente ao valor da dívida, mais despesas decorrentes”.</p> <p><strong> </strong></p>