Direitos aquisitivos sobre matrícula nº 3.841

<p><strong>“Imóvel matrícula nº 3.841 do ORI desta Comarca:</strong> <u>Direitos aquisitivos sobre  o imóvel e demais direitos decorrentes do contrato habitacional pertencentes à executada</u> do Lote Urbano n° 254, da quadra nº 119, do Loteamento Cidade Jardim, com a área de 450,00 m2, situada em Catanduvas (SC). Confrontando: Frente, com a Rua 06, na extensão de 15,00 metros; Fundos, com o lote urbano n° 255, na extensão de 15,00 metros; Lado esquerdo, com o lote urbano n° 252, na extensão de 30,00 metros; Lado direito, com o lote urbano n° 256, na extensão de 30,00 metros. Benfeitoria(s): Avaliação dos direitos aquisitivos: R$ 41.779,71 (Quarenta e um mil, setecentos e setenta e nove Reais e setenta e um centavos).” <strong>OBSERVAÇÃO: </strong>O objeto da presente alienação judicial são exclusivamente os direitos aquisitivos e demais direitos decorrentes do contrato habitacional, não sendo objeto do leilão a propriedade plena do imóvel.</p> <p>O imóvel encontra-se alienado à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, permanecendo a garantia fiduciária e as obrigações decorrentes do contrato de financiamento, inclusive o saldo devedor, prestações vencidas e vincendas e demais encargos contratuais, na forma do contrato e da decisão judicial.</p> <p>Conforme informação anteriormente prestada pela Caixa Econômica Federal nos autos, o contrato apresentava, em 12/09/2025, saldo devedor de R$ 62.361,88, com 152 prestações remanescentes e vencimento final previsto para 05/05/2038, valores estes sujeitos à atualização até a data da arrematação.</p> <p><u>A arrematação dos direitos aquisitivos não implica quitação do financiamento, cancelamento da alienação fiduciária ou transferência imediata da propriedade plena do imóvel, permanecendo preservada a garantia da CAIXA ECONÔMICA.</u> <strong>Depositári</strong><strong>o(a):</strong> Debora Antunes da Silva – Rua Venceslau Braz, nº 2686, Centro, Catanduvas (SC).</p>