Terreno Alto Suruvy com 42.634,18m²

<p style="text-align: justify;"><strong><u>Imóvel <em>registrado na matrícula n° 30.251 do 2° Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Concórdia/SC</em></u></strong><strong><em>: </em></strong>IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: Parte dos lotes rurais nº 829, 831, 832, 842 e 843, do 6º Bloco da Colônia Concórdia, Propriedade Rio do Engano, com a área de <strong>42.634,18m²</strong>, sem benfeitorias, sito em Linha Santa Terezinha e Alto Suruvy, neste Município de Concórdia, SC, com as seguintes confrontações de conformidade com mapa e memorial descritivo – Engenheiro Florestal, Elisandro Sandro Balbinot, CREA-SC 101.847-8: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice P57 de coordenadas E= 400.932,650 m e N= 6.984.803,944 m; deste segue confrontando com parte dos lotes rurais nºs 829, 831, 832, 842 e 843 de propriedade de Gilmar Rossi e Rosane Savoldi Rossi, matrícula nº 23.548, com o azimute de 170°20'33" e a distância de 4,50 m até o vértice P04 de coordenadas E=400.933,406 m e N=6.984.799,505 m; deste segue confrontando com parte dos lotes rurais nºs 829, 831, 832, 842 e 843 de propriedade de Gilmar Rossi e Rosane Savoldi Rossi, matrícula nº 23.548, com o azimute de 172°37'56" e a distância de 22,74 m até o vértice P05 de coordenadas E=400.936,322 m e N=6.984.776,952 m; deste segue confrontando com parte dos lotes rurais nºs 829, 831, 832, 842 e 843 de propriedade de Gilmar Rossi e Rosane Savoldi Rossi, matrícula nº 23.548, com o azimute de 167°38'40" e a distância de 41,85 m até o vértice P06 de coordenadas E=400.945,278 m e N=6.984.736,067 m; deste segue confrontando com parte dos lotes rurais nºs 829, 831, 832, 842 e 843 de propriedade de Gilmar Rossi e Rosane Savoldi Rossi, matrícula nº 23.548, com o azimute de 178°02'25" e a distância de 42,78 m até o vértice P07 de coordenadas E=400.946,741 m e N=6.984.693,310 m; deste segue confrontando com parte dos lotes rurais nºs 829, 831, 832, 842 e 843 de propriedade de Gilmar Rossi e Rosane Savoldi Rossi, matrícula nº 23.548, com o azimute de 187°27'59" e a distância de 33,13 m até o vértice P08 de coordenadas E=400.942,436 m e N=6.984.660,462 m; deste segue confrontando com parte dos lotes rurais nºs 829, 831, 832, 842 e 843 de propriedade de Gilmar Rossi e Rosane Savoldi Rossi, matrícula nº 23.548, com o azimute de 190°01'17" e a distância de 34,22 m até o vértice P09 de coordenadas E=400.936,481 m e N=6.984.626,763 m; deste segue confrontando com parte dos lotes rurais nºs 829, 831, 832, 842 e 843 de propriedade de Gilmar Rossi e Rosane Savoldi Rossi, matrícula nº 23.548, com o azimute de 174°38'35" e a distância de 20,58 m até o vértice P10 de coordenadas E=400.938,402 m e N=6.984.606,277 m; deste segue confrontando com parte dos lotes rurais nºs 829, 831, 832, 842 e 843 de propriedade de Gilmar Rossi e Rosane Savoldi Rossi, matrícula nº 23.548, com o azimute de 187°02'59" e a distância de 27,55 m até o vértice P11 de coordenadas E=400.935,021 m e N=6.984.578,937 m; deste segue confrontando com parte dos lotes rurais nºs 829, 831, 832, 842 e 843 de propriedade de Gilmar Rossi e Rosane Savoldi Rossi, matrícula nº 23.548, com o azimute de 191°07'11" e a distância de 29,01 m até o vértice P12 de coordenadas E=400.929,427 m e N=6.984.550,476 m; deste segue confrontando com parte dos lotes rurais nºs 829, 831, 832, 842 e 843 de propriedade de Gilmar Rossi e Rosane Savoldi Rossi, matrícula nº 23.548, com o azimute de 210°12'48" e a distância de 17,37 m até o vértice P13 de coordenadas E=400.920,688 m e N=6.984.535,469 m; deste segue confrontando com parte dos lotes rurais nºs 829, 831, 832, 842 e 843 de propriedade de Gilmar Rossi e Rosane Savoldi Rossi, matrícula nº 23.548, com o azimute de 201°19'31" e a distância de 24,13 m até o vértice P14 de coordenadas E=400.911,914 m e N=6.984.512,996 m; deste segue confrontando com parte dos lotes rurais nºs 829, 831, 832, 842 e 843 de propriedade de Gilmar Rossi e Rosane Savoldi Rossi, matrícula nº 23.548, com o azimute de 209°16'06" e a distância de 17,12 m até o vértice P15 de coordenadas E=400.903,542 m e N=6.984.498,056 m; deste segue confrontando com parte dos lotes rurais nºs 829, 831, 832, 842 e 843 de propriedade de Gilmar Rossi e Rosane Savoldi Rossi, matrícula nº 23.548, com o azimute de 207°20'54" e a distância de 8,12 m até o vértice P16 de coordenadas E=400.899,812 m e N=6.984.490,844 m; deste segue confrontando com a Estrada Municipal e com deste segue confrontando com parte dos lotes rurais nºs 829, 831, 832, 842 e 843 de propriedade de Gilmar Rossi, matrícula nº 23.548, com o azimute de 145°41'37" e a distância de 9,29 m até o vértice P17 de coordenadas E=400.905,050 m e N=6.984.483,168 m; deste segue confrontando com a Estrada Municipal e com deste segue confrontando com parte dos lotes rurais nºs 829, 831, 832, 842 e 843 de propriedade de Gilmar Rossi, matrícula nº 23.548, com o azimute de 118°18'27" e a distância de 10,37 m até o vértice P18 de coordenadas E=400.914,179 m e N=6.984.478,250 m; deste segue confrontando com parte do lote rural nº 832 de propriedade de Carlos Alberto Faccio, matrícula nº 4.952, com o azimute de 208°00'21" e a distância de 9,25 m até o vértice P19 de coordenadas E=400.909,834 m e N=6.984.470,080 m; deste segue confrontando com parte dos lotes rurais nºs 832 e 833 de propriedade de Maria Alice dos Santos e outros, matrícula nº 5.768, com o azimute de 284°52'35" e a distância de 290,25 m até o vértice P58 de coordenadas E=400.629,311 m e N=6.984.544,598 m; deste segue confrontando com a Área Remanescente, com o azimute de 60°56'23" e a distância de 305,90 m até o vértice P59 de coordenadas E=400.896,699 m e N=6.984.693,183 m; deste segue confrontando com a Estrada Municipal e com a Área Remanescente, com o azimute de 331°31'03" e a distância de 36,49 m até o vértice P60 de coordenadas E=400.877,296 m e N=6.984.725,259 m; deste segue confrontando com a Estrada Municipal e com a Área Remanescente, com o azimute de 324°47'31" e a distância de 9,28 m até o vértice P61 de coordenadas E=400.873,943 m e N=6.984.732,845 m; deste segue confrontando com a Estrada Municipal e com a Área Remanescente, com o azimute de 310°08'39" e a distância de 24,89 m até o vértice P62 de coordenadas E=400.854,919 m e N=6.984.748,890 m; deste segue confrontando com a Área Remanescente, com o azimute de 54°41'31" e a distância de 95,25 m até o vértice P57 de coordenadas E=400.932,650 m e N=6.984.803,944 m, ponto inicial da descrição deste perímetro. INCRA: (a desmembrar) 950.181.391.883-0 área total de 29,9694ha, módulo fiscal 18,0000ha, fração mínima de parcelamento 3,00ha e Receita Federal: 9.445.815-4. Recibo de Inscrição do Imóvel Rural no Cadastro Ambiental Rural – CAR – Registro no CAR: SC-4204301-01B7.2C4C.8283.46FD.8B1C.C52D.A4DE.EF62, em 18 de Dezembro de 2017, com Coordenadas Geográficas do Centroide do Imóvel Rural: Latitude: 27° 15'23,01" S Longitude: 52° 00'23,58" O - Área Consolidada – 5,3079 ha – Remanescente de Vegetação Nativa – 0,4693 ha – Área de Reserva Legal – 0,0000 ha. <strong>Ônus</strong>: Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante adquirente; na AV-1-30.251 consta Reserva Legal; na AV-2-30.251 consta Reserva Legal; na AV-3-30.251 consta Reserva Legal; na AV-4-30.251 consta Reserva Legal compensatória. Imóvel avaliado em R$ 2.850.000,00 (dois milhões, oitocentos e cinquenta mil reais).</p> <p style="text-align: justify;"> </p> <p style="text-align: justify;">No <strong>PRIMEIRO LEILÃO PÚBLICO</strong>, o imóvel será alienado atendendo o lance mínimo de <strong>R$ 2.850.000,00 (dois milhões, oitocentos e cinquenta mil reais), </strong>equivalente a Avaliação do imóvel.</p> <p style="text-align: justify;"> </p> <p style="text-align: justify;">Em não havendo licitante(s) no 1° Leilão, no <strong>SEGUNDO LEILÃO</strong>, o imóvel será alienado atendendo, pelo maior lance, não inferior ao lance mínimo de <strong>R$ 1.642.664,39 (um milhão, seiscentos e quarenta e dois mil, seiscentos e sessenta e quatro reais e trinta e nove centavos), </strong>equivalentes ao valor da dívida do(s) Devedor (es), despesas de cartório e ITBI, calculados conforme planilha e Legislação em vigor, valor a ser atualizado quando dos pregões.</p> <p style="text-align: justify;"> </p> <p style="text-align: justify;"><strong>Parágrafo Único:</strong> O exercício do direito de preferência poderá ser realizado até a data da realização do segundo leilão (desde que não seja arrematado no 1° leilão), mediante pagamento integral do valor da dívida, acrescido dos encargos legais, despesas, tributos, seguros, contribuições condominiais e demais despesas incidentes, conforme artigo 27, §2-B e §3º da Lei 9.514/97</p> <p><strong> </strong></p>