Vaga de garagem nº 07, no Edifício Residencial Champagnat, em Florianópolis/SC

Processo nº 5005832-53.2024.8.24.0030 Exequente(s): Aluísio Coutinho Guedes Pinto e outro Executado(s): Canella S Imóveis Ltda Bem(ns): 01) 01 (uma) vaga de garagem nº 07, localizada no pavimento térreo do Edifício Residencial Champagnat, situada na rua Paul P. Harris, nº 136, Vila Mariana, Coqueiros, Subdistrito do Estreito, Município de Florianópolis/SC, com área privativa de 12,00m², área comum de 18,253m², área total de 30,253m²; matriculado sob o nº 7.333 do 3º O.R.I. de Florianópolis/SC. Ônus: Penhorado nos autos nº 04126-2008-026-12-00-6 que tramita na 3ª Vara do Trabalho de Florianópolis/SC. Hipotecado em favor da Caixa Econômica – CEF (R-3), Cessão de Crédito hipotecário liberação de Regime fiduciário, substituição de Créditos por Cessão e Instituição de Regime Fiduciário – A CEF cedeu o crédito hipotecário acima em favor de CIBRASEC – Companhia Brasileira de Securitização (Av-4); Regime Fiduciário: a CIBRASEC - Companhia Brasileira de Securitização instituiu regime fiduciário sobre o crédito acima (Av-4), vinculando-o à emissão de Certificados de Recebíveis Imobiliários subscritos pelo Banco Itaú S.A. Foi nomeado agente fiduciário Oliveira Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda (Av-5). Avaliado em R$ 60.000,00, em 31/08/2025, corrigido R$ 62.161,41 (sessenta e dois mil, cento e sessenta e um reais e quarenta e um centavos), em abril de 2026. Obs.: a porcentagem mínima para arrematação do bem corresponde a 80% (oitenta por cento) do valor de avaliação no 2º leilão, conforme determinação do Evento 77.