Imóvel contendo 99,93 m² de área privativa, localizado no bairro Ambrósio, Garopaba/SC;

Bem(ns): UNIDADE 1, integrante do condomínio "RESIDENCIAL DUE COLLINE", situada na Rua Marcos Bernardino Rodrigues, n° 116, no Bairro Ambrósio, Município e Comarca de Garopaba, Estado de Santa Catarina, localizada de frente para a Rua Marcos Bernardino Rodrigues, à esquerda de quem da Rua Marcos Bernardino Rodrigues olhar para a edificação. Unidade autónoma de uso residencial, contendo sala de estar/jantar de 26,85m², cozinha de 11,26m², lavabo de 1,54m², varanda coberta de 4,95m², banho social de 3,65m², dormitório 01 de 8,08m², dormitório 02 de 8,03m², suíte de 11,62m², banho suíte de 3,15m², circulação interna de 7,83m², pátio privativo 42,55m². Paredes divisórias de uso privativo de 12,97m², totalizando 99,93m² de área privativa coberta padrão + 92,71m² de terreno de uso exclusivo (terreno de uso exclusivo descoberto = 42,55m² + área de projeção da unidade no terreno de 50,16m²): Pertence a UNIDADE 01, as seguintes áreas: Área Privativa (principal) 99,93 m²; Área Privativa (acessória) 0,00m²; Área Privativa Total 99,93m²; Área de Uso Comum 0,00m²; Área Real Total 99,93m²; Fração Ideal no Terreno 99,94m² ou 27,76% no terreno matriculado sob n° 5.115 (R.l. de Garopaba/SC), matriculado sob o nº 14.260 no C.R.I. de Garopaba/SC. Obs.: Inscrição Imobiliária: 01.52.064.0113.001.00 (146285); HABITE-SE n° 269/2023 datado de 03/10/2023. Ônus: nada consta na matrícula. Avaliado em R$ 801.512,54 (oitocentos e um mil, quinhentos e doze reais e cinquenta e quatro centavos), conforme laudo datado de 04/12/2024. Lance mínimo a partir de R$ 711.000,00 (setecentos e onze mil).