Terreno Rural, com área de 825.089,28m², situado no Rio do Cedro, Município de Águas Mornas/SC

Processo nº 0306116-72.2017.8.24.0045 Exequente(s): PI7 Empreendimentos Imobiliários Ltda Executado(s): D Avila Assessoria Imobiliária Ltda. Bem(ns): 01 (um) terreno rural, situado no Rio do Cedro, Município de Águas Mornas, Santa Catarina, com área de 825.089,28m² (retificação de área conforme Av-4), com as medidas, confrontações e demais características descritas na matrícula nº 22.892 do C.R.I. de Santo Amaro da Imperatriz/SC. Obs.: Em vistoria foi constatado que se trata de um terreno rural de relevo irregular, com vegetação densa e área de reserva legal no percentual de 21,72%, conforme averbado na escritura. O Imóvel encontra-se dentro do perímetro rural da cidade de Águas Mornas, no Bairro Rio do Cedro, o qual tem boa infraestrutura, abastecimento de água potável, energia elétrica, telefonia, iluminação pública. Ônus: penhorado nos autos nº 5006255-65.2024.8.24.0045, que tramita na 1ª Vara Cível da Comarca de Palhoça/SC, nos autos nº 0006890-76.2019.8.24.0023, que tramita na 3ª Vara Cível da Comarca de Florianópolis/SC, nos autos nº 0301012-29.2018.8.24.0057, que tramita na 1ª Vara da Comarca de Santo Amaro da Imperatriz/SC; reserva legal conforme Av-5; anotação de pendência de regularização (compromisso) - Averba-se para fins de publicidade, a informação da necessidade de correção da retificação de área do imóvel constante da presente matrícula, em razão de ter havido erro no levantamento anterior, tendo sido omitida a confrontação com Vilmar Guckert (matrícula nº 24.728, atualmente matrículas nº 30.670 e 30.671), desta serventia e em decorrência de exigência na retificação de área conforme Av-7. Avaliado em R$ 1.400.000,00, em 08/11/2022, corrigido R$ 1.597.731,24 (um milhão quinhentos de noventa e sete mil setecentos e trinta e um reais e vinte e quatro centavos), em junho de 2025.