Apartamento Condomínio Residencial Trentino II, A.P. 44m², 2 dorms, bairro Itinga, Joinville/SC

Apartamento Condomínio Residencial Trentino II, A.P. 44m², 2 dorms, bairro Itinga, Joinville/SC <p class="ql-align-justify">Apartamento nº 14, tipo A, do Bloco 12, localizado no térreo ou 1º pavimento do Condomínio Residencial Trentino II, situado na Rua Juliano Busaerello, bairro Itinga, Joinville/SC. O bloco está localizado à direita de quem olha o Condomínio da Rua Juliano Busaerello, e o apartamento está localizado à direita e aos fundos de quem entra nesse bloco e se depara com a escada.</p><p class="ql-align-justify">O imóvel é composto por 02 dormitórios (um com 8,45 m² e outro com 7,20 m²), sala, banheiro social, circulação e cozinha/lavanderia; escada de acesso ao piso superior, circulação comum, rampa de acesso ao bloco.</p><p class="ql-align-justify">Área construída privativa de 44,1500 m², área construída de uso comum de 5,604961111 m², área total construída de 49,754961111 m², fração ideal do solo de 0,003472222222222, quota condominial nº 671,810188888889.</p><p class="ql-align-justify">O imóvel encontra-se devidamente registrado sob a matrícula nº 36.075 do 3º Ofício de Registro de Imóveis de Joinville/SC.</p><p class="ql-align-justify"><strong>ÔNUS E AVERBAÇÕES CONFORME MATRÍCULA Nº 36.075 - 3º ORI DE JOINVILLE/SC:</strong></p><p class="ql-align-justify"><strong>R.1-36.075</strong> ¿ Alienação Fiduciária:</p><p class="ql-align-justify">Contrato de alienação fiduciária em garantia firmado em 12/02/2007 entre o proprietário Fundo de Arrendamento Residencial ¿ FAR, CNPJ 03.184.765/0001-70, e a Caixa Econômica Federal ¿ CEF.</p><p class="ql-align-justify">Contrato Habitacional nº: 171000301164-7 </p><p class="ql-align-justify">¿ Data da Escritura: 30/05/2017 </p><p class="ql-align-justify">¿ Valor da Garantia: R$ 48.090,80 </p><p class="ql-align-justify">¿ Valor da Dívida Atual (06/02/2025): R$ 85,11 </p><p class="ql-align-justify">¿ Quantidade de parcelas contratadas: 120 (60*) </p><p class="ql-align-justify">¿ Quantidade de parcelas remanescentes (06/02/2025): 0 (+2 em atraso) </p><p class="ql-align-justify">¿ Parcelas em atraso (06/02/2025): 2 </p><p class="ql-align-justify">¿ Valores em atraso (06/02/2025): R$ 85,11</p><p class="ql-align-justify">Valor da dívida de condomínio atualizado em abril/2024: R$ 1.422,61 - evento 237</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><strong>AVALIAÇÃO</strong>: R$ 100.905,86 (cem mil novecentos e cinco reais e oitenta e seis centavos)</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><strong>Lance Mínimo 1º Leilão: &nbsp;</strong>R$ 100.905,86 </p><p class="ql-align-justify"><strong>Lance Mínimo 2º Leilão</strong>: R$ 80.724,69</p><p><br></p> 4ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE JOINVILLE/SC 0314850-67.2016.8.24.0038