Bem: Unidade autônoma em construção - Apartamento nº 402, localizado no 4º pavimento tipo do bloco 01, do condomín

28/08/2026Autos n. 5020240-04.2024.8.24.0045/SC Exequente: Residencial Azaleias Executado: Stwart Henrique Nicholas Zelenski Bem: Unidade autônoma em construção - Apartamento nº 402, localizado no 4º pavimento tipo do bloco 01, do condomínio Residencial Azaléias, situado na avenida Paulo Roberto Vidal, s/nº, lotes 01 a 14 da quadra B2 do loteamento Parque Vale Verde, Bela Vista, Palhoça/SC, com área privativa construída de utilização exclusiva de 49,5600m², área de uso comum construída de 8,0208m², totalizando uma área construída 57,5808m², e ainda vaga de estacionamento descoberta acessória com 12,5000m² localizada no pavimento térreo, área comum descoberta de 19,8846m², perfazendo uma área global de 89,9654m², fração ideal do solo e partes comuns de 0,00239753. Vinculado a vaga de automóvel descoberta livre PCD nº 70. Inscrição imobiliária nº 01.04.222.0624.001.014. Imóvel matriculado sob o n. 106.384 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Palhoça/SC. Ônus: AV. 3/106.384 – Cancelamento da hipoteca anterior (AV.2), condicionado à constituição de novo gravame. Instrumento particular com força de escritura pública. R. 5/106.384 – Alienação Fiduciária em Garantia (04/09/2020), Devedor Fiduciante: Stwart Henrique Nicholas Zelenski. Credora Fiduciária: Caixa Econômica Federal – CEF. AV.6/106.384 – Instituição de Condomínio Edilício (26/02/2021) Registro da convenção de condomínio e transformação do imóvel em unidade autônoma construída no Residencial Azaléias (Convenção registrada sob nº 11.720/RA). AV.8/106.384 – Penhora em favor dos autos n. 5012201-18.2024.8.24.045 em tramite na 3ª Vara Cível da Comarca de Palhoça, sendo exequente: Residencial Azaleias. Avaliação: R$ 278.628,24 (Duzentos e setenta e oito mil, seiscentos e vinte e oito reais e vinte e quatro centavos) em 23/02/2026. Depositário: Sr. Stwart Henrique Nicholas Zelenski. ***LANCE MÍNIMO APENAS NA SEGUNDA PRAÇA. ***PARTICIPE PELO AUDITÓRIO.Este lote ainda não possui manifestos.