Direitos do Apartamento com A.P. 42m², Conj. Hab. Eng. Otávio Rasi, Bauru/SP

Tribunal de Justiça de São Paulo Bauru/SP Rua Engenheiro Miguel Melhado Campos, 1-129 102.048 MATRICULA Nº 102.048 DO 2° CRI DE BAURU/SP - OS DIREITOS de um imóvel designado como: uma unidade autônoma apartamento identificado pelo nº 223, localizado no 2º Pavimento ou 1º andar, do Bloco 02, do empreendimento denominado "Condomínio Residencial dos Eucalíptos", situado na Rua Engenheiro Miguel Melhado Campos, 1-129, nesta cidade de Bauru/SP, contendo uma área total de 47,05 m², sendo 42,05m² de área privativa e 5,00m² de área de uso comum, correspondendo-lhe ainda uma fação ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,2500%. CADASTRADO NA PREFEITURA MUNICIPAL DE BAURU SOB O CONTRIBUINTE Nº 3/1621/026. LOCALIZAÇÃO: Rua Engenheiro Migue Melhado Campos nº 1.129 – COND. RESID. DOS EUCALÍPTOS – Bloco 02 – 1º Andar – Apto 223. Conj. Hab. Eng. Otávio Rasi, Bauru/SP - CEP 17039-170. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 115.902,59 (cento e quinze mil, novecentos e dois reais e cinquenta e nove centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (novembro/2023). ONUS: Conforme consulta referente a débitos de tributos imobiliários a título de IPTU/DIVIDA ATIVA, diretamente no website da prefeitura: https://tributario.bauru.sp.gov.br/servlet/controle: FORAM ENCONTRADOS DEBITOS PENDENTES em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE BAURU, referente ao seguintes exercícios: ano 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 e 2023, no valor total de R$ 1.959,63, atualizado até (agosto/2023) em relação ao contribuinte nº 3/1621/026. E conforme a referida certidão de ônus, matricula nº 102.048, extraída dos autos nas fls. 191/195, devidamente atualizada até 24/09/2023, conforme R.03 e AV.04 de 14/08/2014, consta que os executados TEREZA SOARES DE LIMA, e seu esposo VALDOMIRO INÁCIO DE LIMA – ALIENARAM FIDUCIARIAMENTE o imóvel objeto da presente matricula em favor da credora alienante fiduciária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL; conforme AV.05 de 01/03/2021, consta PENHORA EXEQUENDA; e conforme AV.06 de 02/03/2021, consta PENHORA, extraída dos autos da ação de Execução – Proc. nº 1008956-42.2018.8.26.0071, movida por CONDOMINIO RESIDENCIAL DOS EUCALIPTOS em face de TEREZA SOARES DE LIMA E OUTRO, em trâmite na 1ª Vara Cível deste Fórum desta Comarca de Bauru/SP DÉBITO FIDUCIÁRIO: R$ 12.572,63, atualizado até (agosto/2023), conf. fls. 627/630 dos autos. DÉBITOS PROCESSUAL (CONDOMÍNIO): R$ 29.003,14, atualizado até (agosto/2023), conf. fls. 639/640 dos autos. DEPOSITÁRIOS: TEREZA SOARES DE LIMA/ VALDOMIRO INÁCIO DE LIMA. 5%