LEILÃO DE IMÓVEIS VEÍCULOS E DIVERSOS - TRT15 SOROCABA/SP (CÓDIGO 467)

) Terreno com um prédio comercial e uma edícula aos fundos e uma garagem descoberta ao lado.O prédio possui dois pavimentos, sendo o inferior um salão e o superior constituído de salas; trata-se de umaconstrução antiga, em condições precárias, com aparente abandono e em ruim estado de conservação, comparte externa (quintal e garagem) tomada por vasta vegetação. Conforme dados obtidos na prefeitura domunicípio, o imóvel possui uma área de 410,23 m².---------------Lote de terreno, situado na Avenida Expedicionário Aparicio, Bairro da Estação, em frente a EstaçãoSorocabana, na zona urbana, deste município e comarca de Juquiá, Estado de São Paulo, com a área de520,50 (quinhentos e vinte metros e cinquenta centimetros) quadrados, o qual tem as metragens, divisas econfrontações seguintes: Pela frente Avenida Expedicionário Aparicio, onde me de 7,70 metros; pelo ladodireito de quem da Avenida Expedicionário Aparicio olha o terreno, com a propriedade de Itsuje Nakamura,onde mede 30,00 metros; pelo lado esquerdo de quem daquela mesma Avenida olha o terreno, fazendocurva, com a Rua Jetulio Vargas, e pelos fundos com a propriedade de Geral do Figueiras, onde mede 27,00metros, encerrando, assim, a área de 520,50 (quinhentos e vinte metros e cinquenta centimetros) quadrados,bem assim uma casa de moradia construida de madeiras, coberta com telhas, toda assoalhada, situada aAvenida Expedicionário Aparicio - ex Jeremias Junior. OBS.: O imóvel de matrícula nº 383 do CRI de Juquiá/SP pertencem aos executados RAFAELSANTANA DOS SANTOS CPF:565.605.408-04 proprietário 50% da cota-parte e seu cônjuge SUELIAPARECIDA BARBOSA DOS SANTOS CPF:128.230.958-70 , proprietária dos outros 50% da cota-parte(também executada). A INTEGRALIDADE DO IMÓVEL ESTÁ SENDO REMETIDO À HASTA. Débitosperante a prefeitura: R$ 12.366,35. Consta da matrícula nº 383 do CRI de Juquiá/SP: R-6/383 – Hipoteca/Cédula Rural Hipotecária, registrada em 16/06/2009, em favor do Banco do Brasil S/A; AV-7/383 –Indisponibilidade, averbada em 31/08/2020, processo nº 0007950-17.2015.8.16.0001, 18ª Vara Cível deCuritiba/PR; AV-8/383 – Ajuizamento de Execução, averbado em 16/12/2020, processo nº 0005173-23.2019.8.16.0194, 12ª Vara Cível de Curitiba/PR; AV-9/383 – Indisponibilidade, averbada em 09/06/2021,processo nº 0007950-17.2015.8.16.0001, 18ª Vara Cível de Curitiba/PR; AV-10/383 – Indisponibilidade,averbada em 31/07/2023, processo nº 0010920-80.2020.5.15.0069, Vara do Trabalho de Registro/SP; AV-11/383 – Penhora de 100% do imóvel, averbada em 08/04/2025, protocolo nº PH000562865, processo nº0010920-80.2020.5.15.0069, Vara do Trabalho / Execução Trabalhista, dívida de R$ 227.072,53. Certidãoinforma inexistirem outros ônus além dos constantes da matrícula. LANCE MÍNIMO FIXADO: lancemínimo em 80% do valor da avaliação, correspondente a R$ 136.000,00, consignando que eventual propostainferior ficará sujeita ao indeferimento da arrematação. (Id 7756e9f - Despacho)