DIREITOS SOBRE O APARTAMENTO Nº 83 (QUITADO)

DOS DIREITOS SOBRE O APARTAMENTO Nº 83 (QUITADO) POSSUI OS SEGUINTES AMBIENTES: cozinha, área de serviço, banheiro, sala de estar/jantar, 02 dormitórios. O CONDOMÍNIO POSSUI : Trata-se de um condomínio residencial. O condomínio conta com garagem descoberta, quadra esportiva, Contribuinte nº 058.047.0101.0. Matrícula nº 120.397 do 16º CRI de São Paulo/SP Avaliado em R$ 291.265,17 (duzentos e noventa e um mil, duzentos e sessenta e cinco reais e dezessete centavos) em julho/2021, Valor esse devidamente atualizado para julho/2025 R$ 366.369,38 Valor será devidamente atualizados na data de alienação. ÔNUS: O VALOR DO DÉBITO: R$ 72.796,39, valor esse atualizado para 11/2024 , conforme planilha de débito fls. 369/372, que será devidamente atualizado até a data de certame.       DO PAGAMENTO PARCELADO : O arrematante deverá apresentar ao leiloeiro por escrito, proposta de parcelamento do valor da arrematação até o início do leilão que será realizado, nos moldes e limites trazidos pelo artigo 895, incisos I e II, CPC. Neste requerimento escrito e endereçado ao Juízo, o interessado deverá apresentar as prestações (observado o requisito do artigo 895, § 1°, CPC), a modalidade, o indexador de correção monetária (artigo 895, § 2º, CPC), a garantia oferecida (artigo 895, § 1°, CPC) e as condições de pagamento do saldo devedor (artigo 895, § 2º, CPC). No mesmo requerimento, o interessado na arrematação com pagamento parcelado deverá consignar expressamente estar ciente da incidência da multa de 10% (sobre a parcela inadimplida somada às parcelas vincendas) em caso de atraso no pagamento (artigo 895, § 4°, CPC). E, em caso de inadimplemento, deverá declarar sua ciência sobre a possibilidade de o exequente pedir a resolução da arrematação ou a cobrança do valor em aberto nestes mesmos autos (artigo 895, § 5°, CPC).