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Tribunal de Justiça de São Paulo Francisco Morato/SP Ruas Americana e Casa Grande, s/n- FAZENDA BELÉM E CACHOERIA 3.543 Matrícula nº 3.543 do CRI de Francisco Morato - SP Imóvel: Terreno situado na Rua Americana, designado como lote A, desdobrado do lote 123 da Fazenda Belém e Cachoeira”, com a área de 22.487,05m², com as seguintes medidas e confrontações: mede 24,49n de frente para a Rua Americana da frente aos fundos, do lado direito de quem da rua olha para o terreno mede 244,64n, confrontando com a área de propriedade de Olga Eleutério da Silva e Odair Miani e sua esposa Helaine Mari Balini Miani, objeto de servidão de passagem a favor da CESP (Companhia Energética de São Paulo), do lado esquerdo, no mesmo sentido mede 166,00m, confrontando com o lote 51 da quadra 19 da Vila Suiça, com o Sistema de Recreio, com a Avenida Campinas e com outro Sistema de Recreio; e, finalmente nos fundos mede 219,70m em divisa com o córrego e com o Sistema de Recreio dos loteamentos Residencial Casa Grande e Jardim Alpino. Cadastro Municipal sob nº 1-22-000-006-00. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 4.069,959,35 (quatro milhões, sessenta e nove mil, novecentos e cinquenta e nove reais e trinta e cinco centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (maio de 2025). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 15.05.2025, conforme R.02 de 23.05.2012 – PERMUTA – Os coproprietários ODAIR MIANI e sua esposa HELAINE MARI BALLINI MIANI, TRANSMITIRAM a sua PARTE IDEAL correspondente a um terço (1/3) do imóvel objeto desta matrícula, a título de PERMUTA a OLGA ELEUTERIO DA SILVA; conforme AV.04 de 07.06.2022 – PENHORA – Nos auto da Ação de Execução Civil, processo n° 0141084-05-2008.8.26.0100, favor ALESAT COMBUSTÍVEIS S.A.