Apartamento à venda em leilão - Avenida General Monteiro de Barros, 260 - Apartamento 122, Edifício Icaraí - Vila Lu

Metragem útil: 190,43m². Andar: 12. Imóvel ocupado. Apartamento 122, localizado no 12° andar do Edifício Icaraí, situado à Avenida General Monteiro de Barros, 260, Vila Luis Antônio, Área útil: 190,43m², Matrícula 38.079 do 1° CRI de Guarujá/SP. Matrícula do imóvel: 38.079 do 1º CRI - Guarujá/SP - Nº Contribuinte: 1.0003.006.024 Processo: 0004284-71.2017.8.26.0223 Acessar processo 1) Débitos Condomínio: R$ 607.772,33 (agosto/2023 - Fls. 536). Débitos IPTU/Pref.: Conforme pesquisa realizada junto ao site da Prefeitura Municipal de Guarujá, constam débitos de IPTU (2026) no valor de R$ 29.518,31 e débitos de IPTU (2020, 2011 à 2025) em dívida ativa no valor de R$ 916.425,84, totalizando R$ 945.944,15 até 30/07/2026. 2) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento. 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante. NOTAS: 1) TEMA 1.134/2024 STJ O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão). Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=1134 2) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024: O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel. Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897 Ver mais