Predio com área de 122,40m2

, que assim se descreve conforme matricula: Um prédio residencial, sob nº 361, da Rua Corifeu de Azevedo Marques, e seu respectivo terreno, situado no Jardim Paraventi, perímetro urbano deste distrito, município e comarca de Guarulhos, Estado de São Paulo, medindo 6,80ms de frente para a citada via pública, por 18,00ms da frente aos fundos de ambos os lados tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando uma área de 122,40 ms², confrontando de um lado com o prédio nº 357, de outro lado com o prédio 371, e nos fundos com propriedade de Aselan Kalili e sua mulher. Conforme laudo Pericial fls. 74 - 84: Prédio e seu respectivo terreno, localizado na Rua Corifeu de Azevedo Marques, nº 361 antigo, atual 389 - Jardim Paraventi - Guarulhos - SP, medindo 6,80 metros de frente para a citada via pública, por 18,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados tendo nos fundos a mesma largura da frente encerrando uma área de 122,40 m². Número contribuinte: 084.13.02.0067-2; Conforme laudo pericial fls. 76, na presente avaliação considerou-se que toda a documentação pertinente se encontrava correta e devidamente regularizada, e que o imóvel objeto desta avaliação, está livre e desembaraçado de quaisquer ônus, em condições de ser imediatamente comercializado ou locado. (Considerada a data de avaliação outubro de 2024); Imóvel atualmente sob o nº 389. Conforme consta nos autos do processo (fls. 19), o valor do débito exequendo encontra-se em R$ 12,587.75, atualizado até outubro de 2023. R$ 356.500,00 (Trezentos e cinquenta e seis mil e quinhentos reais), em outubro de 2024, que será devidamente atualizado na data da Hasta conforme Tabela Prática do TJSP. .