Casa 1265m²

Venda e arrematação sobre os imóveis abaixo descritos: LOTE 2.035 - Item 2: Conforme Laudo de Avaliação (fls. 1151/1318), trata-se de uma casa de alto padrão, com área construída de 1.265m², localizada à Rua Comendador Gumercindo Barranqueiros nº 640, Jardim Granvillage, Condomínio Granvillage, Jundiaí/SP. O referido imóvel é composto pelas matrículas nºs 115.249 e 155.253, que assim se descrevem: Matrícula nº 155.249 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jundiaí - SP: “Lote de terreno, urbano, sem benfeitorias, sob no 06 da quadra A da regularização fundiária do loteamento denominado Jardim Granvillage, bairro do Moysés e Japi, localizado nesta cidade, com área de 3.429,81 metros quadrados fazendo frente para a Rua Um, distando 159,96 metros da Avenida Comendador Gumercindo Barranqueiros, na intersecção com o lote 05 da quadra A, medindo de frente 41,18 metros em reta; lado direito de quem da Rua Um olha o imóvel, medindo 76,50 metros em reta, confrontando em 40,00 metros com o lote 05 da quadra A e em 36,50 metros, com rumo de 44°23’27” NE, com a gleba 2B1; lado esquerdo de quem da Rua Um olha o imóvel, medindo 76,49 metros em reta, confrontando em 40,00 metros com o lote 07 da quadra A e em 36,49 metros, com rumo de 44°23’27”NE, com a gleba 1; aos fundos medindo 10,88 metros, com rumo de 45°40’19”SE, confrontando com a área de propriedade de Terezinha de Lucci e defletindo a esquerda medindo 30,32 metros, com rumo de 46°12’49”SE, confrontando com a área de propriedade de Vair de Lucci Junior.”. Cadastro Municipal nº 28.112.0006. Matrícula nº 155.253 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jundiaí - SP: “Duas casas pequenas, uma delas em mau estado e outras pequenas benfeitorias, com respectivo lote de terreno, urbano, sob no 10 da quadra A da regularização fundiária do loteamento denominado Jardim Granvillage, no bairro do Moysés e Japi, localizado nesta cidade, com área de 3.088,42 metros quadrados, fazendo frente para a Rua Um, distando 275,15 metros da Avenida Comendador Gumercindo Barranqueiros, na intersecção com o lote 09 da quadra A, medindo de frente 15,71 metros em curva à esquerda; com raio de 10,00 metros; do lado direito de quem da Rua Um olha o imóvel, medindo 40,20 metros em reta, confrontando o lote 09 da quadra A; do lado esquerdo de quem da Rua Um olha o imóvel, medindo 34,71 metros em reta, confrontando com o lote 11 da quadra A; aos fundos medindo 58,90 metros confrontando com a gleba 1; defletindo à esquerda medindo 26,00 metros e defletindo à esquerda medindo 27,35 metros, confrontando com a área de propriedade de João Baptista Iana.”. Cadastro Municipal nº 28.112.0010. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 5.000.000,00 (cinco milhões de reais) em agosto de 2025. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 5.201.325,04 (cinco milhões, duzentos e um mil, trezentos e vinte e cinco reais e quatro centavos) em junho de 2026, que será atualizada até a data de encerramento da alienação.