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Tribunal de Justiça de São Paulo Osasco/SP Rua João Benedito da Silva, 182 2.267 Matrícula nº 2.267 do 2° CRI de Osasco – SP A NUA PROPRIEDADE do Imóvel: UM TERRENO, constituído pelo lote n° 04 da quadra 10, do loteamento denominado Jardim Baronesa, situado nesta cidade e comarca de Osasco, Estado de São Paulo, medindo 10,00ms de frente para a Rua Onze, por 26,00ms da frente aos fundos do lado direito, de quem da rua olha para o terreno; 29,00ms do lado esquerdo, tendo nos fundos a largura de 10,50ms., encerrando a área de 275,00ms²., confrontando do lado direito com o lote n° 03 do lado esquerdo com o lote n° 5 e nos fundos com os fundos do lote n° 19, todos da mesma quadra e de propriedade de Armando Sergente Rosa e outros. Cadastro Municipal sob nº 24463-64-38-0155-00-000-02 – CDC: 2175860000. LOCALIZAÇÃO: Rua João Benedito da Silva, n° 182, Lote 04 da Quadra 10, Jardim Baronesa, Osasco – SP. AVALIAÇÃO: R$ 730.000,00 (setecentos e trinta mil reais), conforme laudo de avaliação (dezembro de 2024). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 14.03.2025, conforme R.9 de 28.11.2003 – Os proprietários CARLOS BOLANDINI e sua MARIA LUCIA DE SOUZA BOLANDINI, transmitiram a nua propriedade do imóvel à RAQUEL BOLANDINI e RAPHAEL BOLANDINI; conforme R.10 de 28.11.2003 – CARLOS BOLANDINI e sua esposa MARIA LUCIA DE SOUZA BOLANDINI, transmitiram o Usufruto Vitalício do imóvel a MARCIO BOLANDINI e sua esposa APARECIDA POMPEU BOLANDINI; conforme AV.11 de 10.07.2017 – PENHORA – Nos autos da Ação Execução Trabalhista, processo n° 1009-2010, favor LUIZ GONZAGA DE LIMA; conforme AV.12 de 17.04.2020 – INDISPONIBILIDADE DOS BENS – Procedo a presente averbação para constar que foi decretada a INDISPONIBILIDADE DOS BENS de RAQUEL BOLANDINI, nos autos do processo n° 0000791-80.2010.5.02.0084; conforme AV.13 de 17.04.2020 – INDISPONIBILIDADE DE BENS – Nos termos da mesma ordem de indisponibilidade mencionada na Av.12, procedo a presente averbação para constar que foi decretada a INDISPONIBILIDADE DOS BENS de RAPHAEL BOLANDINI; e conforme AV.14 de 21.02.2024 – PENHORA – Nos autos da Ação Execução Trabalhista, processo n° 0271500-64.2009.5.02.0029, favor LUIS RIBEIRO DE ANDRADE. DÉBITOS FISCAIS: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU/DÍVIDA ATIVA, referente aos seguintes exercícios: ano 2023 e 2024, no valor total de R$ 7.728,42, atualizados até 14/03/2025, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE OSASCO extraídos do website da prefeitura: https://sigt.osasco.sp.gov.br/iTRIB2/DatConsultarEEmitirDebitos_Internet.do?acessoExterno=true