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Tribunal de Justiça de São Paulo São Paulo/SP Rua Edimburgo, 163 25.952 BEM: Transcrição nº 25.952 Imóvel: UM TERRENO medindo 9,30m de frente, 31,10m, da frente aos fundos, do lado que confina com o quinhão nº 12 de Valdevino, 28,20, da frente aos fundos, do lado que confina com o quinhão nº 10 de Waldomiro tendo nos fundos a largura de 9,00m, confinando aí com o quinhão nº 6 de Valdevino. Cadastro Municipal sob nº 060.030.0026-0. LOCALIZAÇÃO: Rua Edimburgo, n° 163 – Vila Londrina – São Paulo/SP. BENFEITORIS: De acordo com o laudo de avaliação nas fls. 630, o imóvel encontra-se erigida no terreno “Sub-Judice” 04 benfeitorias. • Residência Inferior Possui de área construída 67,38m². A residência possui a seguinte distribuição: sala, 02 dormitórios WC, copa e área de serviço. • Residência Térrea Possui de área construída 64,90m². A residência possui a seguinte distribuição: varanda, sala de estar, 02 dormitórios e copa. • Edícula Possui de área construída 30,99m². A residência possui a seguinte distribuição: Sala de Estar, WC e 1 dormitório. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 746.595,23 (setecentos e quarenta e seis mil, quinhentos e noventa e cinco reais e vinte e três centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (julho de 2026). DIVIDA ATIVA: Nada Consta referente a débitos tributários e imobiliários a título de IPTU/DIVIDA ATIVA, atualizados até 31/07/2026, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://duc.prefeitura.sp.gov.br/certidoes/forms_anonimo/frmConsultaEmissaoCertificado.aspx