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Tribunal de Justiça de São Paulo São Paulo/SP Rua Minaretes, 117- Lote 2ª, Quadra D7 JD GU 81.705 Matrícula nº 81.705 do 6° CRI de São Paulo - SP Imóvel: Um terreno situado à rua I, lado direito de quem da Rua Membufe a ele se dirige, distante do ponto de esquina da primeira com a segunda 15,50m, o qual corresponde em metade do lote 02 da quadra 07 do Jardim Guiomar, medindo 6,50m de frente para a referida rua, por 20,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, com a área de 130,00m², confrontando pelo lado direito de quem do imóvel olha para a rua, com o lote 3, do lado esquerdo com a outra metade do lote 2, e nos fundos com a Escola Estadual Silva Belto. Cadastro Municipal sob nº 155.292.0011-6. Conforme AV.03 de 26.08.1985 consta que no terreno objeto desta matrícula, foi construída, uma casa que recebeu o n° 117 da Rua Minaretes, com 29,00m² de área construída, que se enquadra nas condições estabelecidas. Conforme AV.04 de 09.08.2001 o imóvel desta matrícula esta localizado no 26° Subdistrito – Vila Prudente. LOCALIZAÇÃO: Rua Minarates, 117 Lote 2ª, Quadra D7 JD GU, Vila Tolstoi. AVALIAÇÃO: R$ 282.500,00 (duzentos e oitenta e dois mil e quinhentos reais), conforme média tirada nas avaliações nas fls. 253/254 dos autos. ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 19.06.2026, conforme AV.07 de 08.04.2020 – PENHORA EXEQUENDA. DÉBITOS FISCAIS: Conforme “Certidão Conjunta de Débitos de Tributos Imobiliários” nada consta de débitos tributários e imobiliários a título de IPTU/DÍVIDA ATIVA, atualizados até 19/06/2026, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://duc.prefeitura.sp.gov.br/certidoes/forms_anonimo/frmConsultaEmissaoCertificado.aspx